房地产股突然爆发，多芯狂涨跌停

大家好！再到星期五，一起关注早晨的市场情况和最新动态~

七月十二日，a股市场早盘小幅低开：上证综指报告2965.61点，下跌0.16%；深圳指数下跌0.44%，创业板指数下跌0.3%。上午市场窄幅波动，上证综指率先翻红，创业板指数下跌收窄。

盘面上，早晨房地产持续火爆，城乡改造、城市化发展等概念涨幅居前；家居用品、银行、餐饮、药业等行业存在阶段性市场。煤炭、有色金属低迷、消费电子、光模块等板块向下波动。

港股开盘总体上涨：恒生指数上涨1.05%，恒生科技上涨1.35%，恒生国有企业上涨1.12%。港股上涨持续扩大，房地产和消费上涨指数上涨；龙湖房地产上涨超过8%，领涨恒生指数。

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集体回暖房地产股

多芯狂涨跌停

7月12日上午，房地产板块持续上涨，涨幅居申万一级行业第一。个股方面，天地源、城建发展、中洲控股、冠城大通、我爱我家等多芯集体涨停，保利发展、万科A、招商局蛇口等大市值龙头也有不错的表现。

建筑物装饰板块同步上涨，山水比德20CM涨停，郑中设计，全建股份涨停，新城、岭南股份等。

港股房地产板块同步上涨，凯撒集团、世茂集团、远洋集团、融创中国等多芯股大幅上涨。

近日，中指研究院发布《2024年上半年中国房地产企业交付规模排名》，显示上半年15家企业交付2万多套。其中，碧桂园超过15万件，万科、融创中国、新城控股、绿城中国等多家房地产企业交付5万多件。

此外，中房网发布的重点城市二手房市场报告显示，2024年6月，监测重点城市14套二手房成交量为119470套，环比增长11.19%，同比增长27.89%。6月份二手房交易突出，环比双升，同比结束“四连跌”，成为全年新高。

方正证券研究报告认为，“517”新政策明确了中央稳定房地产的决心，各级城市加快跟进，政策释放效果在交易端得到体现。展望市场前景，确保房屋交付进入关键时刻，实现目标迫切需要多端政策的照顾。新一轮政策释放已经开始，对房地产的持续修复持乐观态度。

最大的股东将会改变

*20CMST迪威涨停。

七月十二日，*ST迪威开盘股价上涨，迅速走出20CM涨停。截至发稿时，*ST迪威股价为每股1.79元，涨幅为20.13%，仍保持涨停。

昨晚，*ST迪威宣布，该公司最大股东上海飒哟港企业咨询服务合伙企业拟将其持有的7.81%股权转让给池州璞名企业管理合伙企业(以下简称池州璞名)。股份转让方式为大宗交易，不触及要约收购；股份转让是股东自愿出让，转让价格为人民币1.40元/股，转让价格为2815.66万股(占总股本的7.81%)，转让价格总额为3941.93万元。

*ST迪威表示，池州璞名将在转让后成为公司第一大股东。池州璞名没有其他计划，对上市公司的业务组织结构影响很大。在“戴星戴帽”的情况下，*ST迪威赢得了新股东的青睐，在一定程度上提振了市场信心。

ST迪威迅于今年4月宣布，其股票交易将受到退市风险的警告。由于最近三个会计年度扣除非经常性损益后纯利润为负，最近一年的审计报告包含了“持续经营能力不确定”的表述，自2024年4月30日开市以来，ST迪威迅股票被实施“退市风险警示”，继续实施“其他风险警示”，股票简称由“ST迪威迅”调整为“*ST迪威”。