各地继续出台楼市新政策，支持国有平台公司收购存量房。

6月24日，山东青岛发布通知，支持开发企业实施“新旧置换”，支持国有平台公司将收购的存量住房用于社会租赁住房和经济适用租赁住房。

同日，广东江门发布公告，计划以合理价格选择已建成未售出的商品房作为保障性住房，由市县两级国有企业作为收购主体。

此外，海南儋州发布新的楼市政策，提出非海南户籍但在海南居住满183天的居民，在儋州市买房享受当地居民同等待遇。同时，住房数量的确定范围由全省调整到儋州市，还支持企事业单位员工和各类人才购房。

另外，广东深圳、中山两地公积金管理中心签署合作协议，深中住房公积金互认互通、一体化协同发展进入新阶段。

青岛支持国有平台公司收购存量房源

六月二十四日，据“青岛房协”消息，青岛住房和城乡建设局发布了《关于加快实施住房“以旧换新”工作的通知》。

支持开发企业实施新旧置换的建议。开发企业制定并公布“新旧置换”实施方案，明确收购房屋的条件、范围、评估方法和实施流程，并告知“新旧置换”项目所在地的住房建设主管部门。签署“收旧”“购买”协议。开发企业和居民可以通过协商或委托房地产评估机构进行评估来确定旧房价格，签订新房认购、预售协议和旧房收购协议，清算差价后完成新房网上签约备案，按照实施方案办理旧房交易登记。

同时，鼓励企业和经纪机构造福人民。通过购房优惠、交易补贴、佣金折扣等优惠措施，鼓励房地产开发企业与经纪机构合作，造福人民，降低居民买卖成本，支持居民“买新卖旧”，引导多方合作创新换购方式。

此外，支持国有平台公司充分发挥“区位广、项目多、房源充足”的优势，参与“新旧置换”活动，将收购的存量住房用于社会租赁住房和经济适用租赁住房。对于购买的相对分散的房屋，可以用于社会租赁；对于以企业或社区居民团购、资产置换等形式购买的相对集中的房屋。，符合“交通便利、配套齐全”要求，符合青岛市保障性租赁住房相关规定的，可向项目所在地的住房和城乡建设部门申请保障性租赁住房认定，取得认定书后享受相关优惠政策。

另外，为了保证“以旧新”的顺利进行，新政提出加强监管改进服务。各区市要把商品房“新旧置换”作为更换新房和二手房的重要任务，加强对新房销售资金的监管，防范和及时化解风险。与此同时，优化完善便民措施。各区市增加创新力度，根据当地具体情况优化完善“新旧置换”优惠政策。有条件的区市可以奖励企业和居民，缓解居民购买压力。

江门计划由国有企业收购已建成未售出的商品房

6月24日，江门市推进经济适用住房工作联席会议办公室发布《关于征集商品房作为经济适用住房的公告》，提出拟在江门市相应行政区域内征用已建成未售出的商品房作为经济适用住房，由市、县两级国有企业作为收购主体，以合理价格(以同地段经济适用住房重置价格为参考上限)作为经济适用住房。征选时间为2024年6月25日至7月24日。

根据公告，所选房屋必须满足项目资产负债和法律关系的明确要求。所属项目已获竣工验收备案证实，单套建筑面积在120平方米以下，所有权明确，可交易。所属项目周边交通便利，配套设施完善，符合一定停车位比例等条件。其中，整个或整个模块未售出的建筑项目优先，可以实现封闭管理。

儋州发布楼市新政策

六月二十四日，儋州市住房和城乡建设局发布《关于进一步调整房地产政策措施的通知》。

其中，支持居民买房需求，落户海南省户籍的，自落户之日起，在儋州市买房享受当地居民同等待遇；非本省户籍人员，但在海南省居住满183天，在儋州市买房享受当地居民同等待遇。

同时，支持企事业单位员工购房需求。凡符合儋州市重点企事业单位条件的企业，均按照企业投资、纳税奉献、实际住房需求等情况，对非本省户籍家庭购房指标进行梯级匹配。在儋州市重点企事业单位申请兼职的非本省户籍人员，与用人单位签订劳动合同(或劳动合同)3个月以上的，可享受当地居民同等购房待遇。

另外，支持各类人才购房。凡取得全日制大专以上学历证书(含海外、海外大学毕业生)或具有中级以上专业职称、技师或以上职业资格、执业医师资格的在儋州市服务、聘请、兼职、返聘等各类非本省户籍人才，或具有国家和省内明确规定可聘用中级专业技术岗位执业资格的，以及在儋州市工商登记注册的企事业单位。签订3个月以上劳动合同(或劳动合同)的，可以享受当地居民同等的购房待遇。个体户在儋州市注册满3个月以上且正常报税的，其经营者在儋州市买房可享受当地居民同等待遇。在儋州市注册3个月以上且正常报税的个体户，经营者在儋州市买房可享受当地居民同等待遇。持有市委人才发展局颁发的人才证书和“东坡人才卡”的人才，可享受当地居民同等待遇。

此外，优化和提高住房数量的认定方法，将居民家庭住房数量的认定范围从全省调整到儋州市。支持商品房“新旧置换”。如果居民家庭已经挂牌计划出售名下房屋(取得产权证)，或者将自有房屋作为租赁房屋使用，并办理房屋租赁登记备案，在购买房屋时减少家庭住房数量，可以再购买一套新建商品房。

新政还鼓励大学生扎根海南。在海南省大专以上大学就读的学生，可以凭集体户口或学生证在儋州市购买一套商品房。原海南户籍人员在儋州市购买一套商品房，允许在外省高校就读、工作落户。

深圳中山公积金互相交流

6月24日，据“深圳市发布”消息，深圳市和中山市公积金管理中心联合签署《深圳市中山市住房公积金协同发展合作协议》，意味着深圳市住房公积金互认互通、一体化协同发展进入新阶段。

据了解，早在今年年初，广东省住房和城乡建设厅就在全省住房公积金年度重点工作规划中提出:支持深圳、中山探索推动深中住房公积金一体化协同发展。当前，深中两地公积金在提取、房贷政策等方面逐步合作。两地公积金管理中心进行了深入讨论和多方联动，实现了公积金的存款、提取和贷款数据共享。同时，双方开设了“深中专业窗口”和重点服务热线，实施“一对一”定向服务。“同城化”办理了深圳和中山缴存员工购房提取、退休提取、租房提取等20余项业务。