500强企业突然失联！70亿黄金理财与7亿拆迁款双双“蒸发”

黄金价格屡创新高之际，黄金理财领域却率先爆出大雷。

近期，众多投资者在社交平台发帖反映，自己购买的金雅福黄金理财产品出现延期兑付情况。

投资者试图讨要说法时发现，金雅福线上官方旗舰店已停止运营，总部大楼空无一人，大楼出租方证实金雅福已确认撤场。

金雅福子公司曾在门口张贴办公地址搬迁通知，但通知上的新地址并无人员入驻；其旗下黄金珠宝博物馆同样大门紧闭，展品基本搬空。

简言之，金雅福已呈现“人去楼空”状态。

公司老板黄仕坤下落不明，不过相关信息显示“高管仍在境内”，此次暴雷涉及金额约70至80亿元。

按当前金价计算，这一金额约相当于8000公斤黄金。

金雅福主营黄金珠宝业务，涵盖黄金文创、制造、零售、回收、精炼等领域，2024年营收达561亿元，位列“中国企业500强”，黄仕坤个人资产超90亿元。

实际上，今年6月金雅福就已出现兑付延期问题，但表面上黄仕坤仍大造声势。

公司推出“智慧金店”，还研发“黄金AI机器人”“黄金ATM机”等噱头产品；黄仕坤本人更是斥资1亿港元收购一家港股上市公司，并更名为上善黄金。

叠加AI概念与上市动作，金雅福看似在“做大做强”，同时还是300家银行的供应商。

这些操作让不少投资者放下了疑虑。

投资者中不乏百万级别的大额投资，甚至有人抵押房产投入700多万元。

如今，投资者的希望彻底破灭。

这七八十亿元的资金窟窿究竟是如何形成的？

主要源于“黄金委托”和“私募”两项业务。

“黄金委托”业务模式为：投资者先与金雅福签订“黄金买卖合同”，从金雅福“购买”黄金后不提取实物，而是委托给一家“第三方”公司，由该公司将黄金用于“文化金渠道”销售。

委托期间，投资者可获得10%以上的年化收益，到期后可选择提取黄金及收益，或按当日金价结算变现。

投资者多为逐利而来，因此全程见过实物黄金的人寥寥无几。

而所谓的“第三方”公司，实则是金雅福的关联企业，部分法人甚至是金雅福员工。

黄金虽价值不菲，但仅靠黄金销售根本无法支撑10%以上的收益率，“黄金委托”业务很快就被深圳金融办列入风险提示名单。

第二项业务是“私募”，主要投资黄金回收和公司股权，收益同样承诺10%以上。

该业务号称“稳赚不赔”，金雅福还提供隐性兜底条款，承诺回购，使有限合伙企业形式变成“明股实债”。

私募投资要求“合格投资者”资质，门槛较高：单只私募产品投资金额不低于100万元、个人净资产不低于1000万元、金融资产不低于300万元或个人年收入不低于50万元。

若不满足条件，金雅福会通过“拼单”方式解决：找一名“合格投资者”作为名义出资人，汇集多名实际出资人的资金，再通过代持协议确认权益。

这其中存在诸多问题：

私募产品是否备案？资金实际投向何处？是否存在资金池操作？

目前深圳相关部门已介入调查，这些问题都将逐一核实。

事实上，金雅福的资金流动性早已紧张，其地产板块比黄金理财更早出现问题。

2022年，金雅福旗下金福荣公司中标佛山顺德伦教街三洲村一个大型旧改项目，另一家子公司金福盛则拿下相邻地块，计划开发“黄金珠宝生态城”。

天眼查信息显示，这两家公司的大股东均为金雅福，持股比例55%。

据称该项目总投资300亿元，仅拆迁补偿就需16.7亿元，还需向村里返还10万多平方米商业物业。

如此规模的项目本需千亿级房企操盘，但金雅福凭借“中国企业500强”的名头成为实力投资方，项目包含住宅与商业用地且位于江边，开发商与村里都期待借此获利。

然而今年6月，在支付9亿多元后，二期应支付的2.5亿元拆迁款出现逾期，开发商承诺12月底支付，并提出以687万元“利息”和695万元“分红”作为补偿。

拿地3年，拆迁工作仍未完成，房地产市场不景气，黄金业务也无法为地产板块输血。

三洲村陷入被动，因还有7.5亿元补偿款和10万平方米商业物业未到手，不敢通过诉讼追讨，担心金雅福会“退出项目”。

结果到了承诺兑现期，金雅福先出现危机，暴雷的理财资金估计有不少流入了房地产项目。

不过村里也留了后手，“未向金福荣公司交付任何一宗土地”，已拆除建筑的损失也由之前支付的9亿元拆迁款覆盖，但剩余补偿款和商业物业恐难兑现。

黄金理财与拆迁款相继暴雷，原本期待暴富的投资者和村里都被坑惨。

不幸中的万幸是，该地产项目未留下烂尾楼。