央行上海总部调整上海市商业性个人住房贷款利率定价机制
2025-08-26
8月25日，央行上海总部发布通知，依据中国人民银行商业性个人住房贷款利率政策规定以及上海市政府调控要求，对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制作出调整，具体事宜如下：一是在利率定价机制安排上，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。二是上海市市场利率定价自律机制会根据本市房地产市场形势及市政府调控要求，指导银行业金融机构落实相关工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。三是银行业金融机构要结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。四是银行业金融机构需切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保相关工作平稳有序开展。
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