海淀北商业综合体再次扩张，人居价值跃升

每个城市都有一个标杆板块。代言城市的创意，推动时代潮流，象征着城市新贵人的品味。在海淀北，你总能想到朱辛庄板块。

小米、好未来、朱辛庄体育馆(规划中)汇聚了朱辛庄板块；这些信息来自乐居)、万达广场、超极合生汇、万科TBD等重磅城市资源得到8号线/昌平线双地铁的祝福。在拥有醇厚资源的同时，该板块的优势再次升级，赋能城市居住的高纬度价值。

再次扩大商业版图 居住价值再次跃升

2025年3月28日，超极和生汇西区商业落定，正式亮相(此信息来源于超极和生汇官微)，包括时尚服饰、娱乐休闲、儿童亲子、体育休闲等多种业态，再次升级城市繁荣。越秀和明星拥有万达广场和万科TBD、超极合生汇三大旗舰业务，近享潮流汇萃，美好生活举步可享。

城市向北 朱辛庄蓬勃发展

作为北京北五环极具潜力的发展地区，朱辛庄片区是海淀北溢出的第一站，也是国家自贸试验区的主要阵地。

昌平区新土地空间规划落定后，区域利好集中爆发，土地拍卖/教育/交通/商业等配套设施不断落地，小米、紫光、美好未来等多家企业落户；

八号线/昌平线交汇朱辛庄，两站西二旗，四站上地，高效通勤海淀，快速通达同城；

项目配套约3200㎡幼稚园、北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校等名校众多，铸就了成长过程；

围绕积水潭医院、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区等优质三级医院，从日常到重点医疗设施一应俱全。

产业 配套设施全维升级，让朱辛庄的关注度和价值瞬间飙升，科技创新热土正在崛起，城市科技动力引擎正在重新定义。

海淀北实景标杆 实现对人居的憧憬

在众多利好的加持下，越秀星达选择了海淀北科创芯朱辛庄板块，以现实生活为例，撰写了朱辛庄人居历史的全新篇章，为一座城市的新贵奉献了美好的生活！

项目致力于立面、景观、房间空间等维度，打造海淀北品质生活样本。为了让建筑在回家的时候第一眼就惊艳起来，项目通过突出的识别度和高档的色彩，打造了高价值的生活封面，迭代了城市的生活品味。

让生活成为一次度假之旅。星星在花园中点缀了中轴樱花大道、中央客厅、梵高星空公园等场地空间，描绘了充满诗意和温度的生活画轴。

全家庭房型 看到不平凡的生活

就产品设计而言，越秀·星河规划的建筑面积约为60-127。㎡一至四居室类型，符合整个家庭周期的需要，其中建筑面积约为101㎡多变三居和建筑面积约127㎡奢华四居，作为明星当红商品，一经推出，就深受广大科创新贵的认可，成为海淀北当之无愧的人居封面。

建面约101㎡明星房很受欢迎。因为你住在这里，你会实现你对家的每一个想象。合理灵动的三居室布局，可以根据家庭生活的需要自由改造，可以随意切换各种空间组合，既能容纳孩子的成长足迹，又能容纳父母幸福的晚年生活。

餐厅和客厅融为一体，实现宽广的光线，不仅视野开阔，而且使气流顺畅。乘风而来的新鲜空气赶走了无聊，生活空间无限延伸，静静地看着微风自由来去。

建面约127㎡豪华的房间类型，宽敞的四居室，客厅和双卧朝南的空间布局，让每个成员都能拥抱阳光，明亮的大厅和明亮的卧室设计，保证光线，保证新鲜空气畅通无阻；餐厅和客厅一体化设置，空间延伸相互借用，提高室内空间感和利用率，待人接客绰绰有余，也能更好地展现主人的氛围。

越秀明星深谙居住者对理想生活的追求，既有醇厚的生活，又有诗意和距离，兼顾“鱼和熊掌”。在城市热土上，享受丰富的配套设施，匠心打造优质住宅，为生活在城市中的居民呈现理想生活应有的样子。建筑面积约60-127㎡一至四居，实景现房，欢迎到场评价。

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