成都大拆迁，产业大“西行”？整理真实情况
前几天成都出现了，拆迁款全网曝光，第二代全地拆迁。原因是网上有一张成都拆迁图，显示各地都在拆迁，有网友说赔偿金超过1000万，一夜暴富。“成都拆迁地图新”这个话题也占据了微博的热搜。
微博截图：成都拆迁地图
有网友还将成都大规模拆迁的话题与“西部大开发”、“略有西部腹地”等话题联系起来。16日，舆论也引发了a股成渝板块多只股票的涨停。
结果打脸也来得很快，不但各界官方结局辟谣，10月17日还等着警方通报。
根据成都市公安局的通知，网上出现了“四川启动2.15万亿拆迁项目”、“成都大规模拆迁，有人一夜暴富”等信息，引发社会热议，扰乱公共秩序。成都市有关部门已经辟谣了相关情况。并对四人进行了行政处罚。
成都真的在大规模拆迁建设，建设新产业吗？网络爆炸支持四川投资2.15万亿元建设和产业集聚是不是无稽之谈？今日首席将为大家整理重要信息。
没有人一夜暴富，拆迁补偿一人20万以下
成都真的有高价拆迁吗？有记者采访了金牛区沙河源街道古柏社区，标志着成都市拆迁地图。2023年9月，该社区多组土地征用为国家集体建设用地。
当记者前往现场采访时，当地居民反馈，按照政府给出的590元/元的补偿标准住房。㎡，大多数已经同意拆迁的居民，得到的补偿大多是十几万元，没有网上提到的几千万或者补偿几套房子。
关于谣言，成都市规划和自然资源局回应称，官网上有关于征地拆迁的所有补偿标准的政策文件。“一个人或一个家庭不可能赔偿几千万。”
发布所谓“成都拆迁地图”的“成都房团”也发布澄清称，拆迁地图涉及的相关拆迁项目均来自市场公开数据，均在一年内或更长时间内陆续发布，不是最近集中发布的。
成都当地一些房地产企业的人说，成都的拆迁其实是一个一直都有的计划，只是现在已经打包好了。而且大部分都涉及到几十年的老房子和老农贸市场，不太可能出现高额赔偿。
成都大部分当地房地产开发商也回应说，关于成都大规模拆迁的谣言是不合理的。对于征地拆迁，成都市有具体的拆迁政策规定，补偿标准也会在官网公布，补偿标准会根据拆迁规模、地段等不同因素进行综合评估。现在不存在拆迁一夜暴富的情况。而且近年来大城市的拆迁都有严格的流程和相关标准，一个城市的拆迁计划不可能一夜之间爆发或爆发式增长。
据多家媒体报道，早在几年前，成都针对的拆迁项目就推出了房票制度，这进一步压缩了一夜暴富的“神话”。今年8月15日，成都市住房和城乡建设局宣布，自8月16日起，将在全市范围内开展住房“新旧置换”工作，鼓励各区县政府采取多元化拆迁安置，通过房票促进住房“新旧置换”。
是转移产业还是提升就业？
有人猜测，成都大规模拆迁谣言的根源大多来自房地产。毕竟现在房地产在走下坡路，房地产开发商想把房子卖疯。然而，成都大规模拆迁谣言中关于“产业集聚”的内容并非无稽之谈。
这个谣言的根源是官方媒体9月25日发布的《关于实施就业优先战略，促进高质量、充分就业的意见》明确指出，要引导资金、技术、劳动密集型产业有序转移。
但是，这份文件的阅读理解非常重要。首先，这种观点不仅仅是针对四川，而是从东中部转移到中西部，从中心城市转移到腹地。然后，整个西部地区，包括湖南、重庆、云南、贵州等省市，显然需要下一场大棋。
第二，我们国家为什么要说这句话？为何突然提到产业转移？
事实上，答案在新闻中已经写得很清楚了。第一句话明确提出要实施就业优先战略。产业转移的背后是国家对非中心城市就业的思考，而不是简单的拆迁安置和快速推进。
事实上，它一直是。如果你在西部的任何一个省份，大学毕业后真的很难在家乡找到一份合适的工作。原来，整个西部地区的教育资源相对有限。
纵观整个西部，年轻劳动力要么去珠三角，要么去江浙沪。留住劳动力一直是西部这些省市的困境。因此，像成都这样的区域中心城市有发展任务。如果当地没有合适的产业就业，年轻人可以引导学生去一些相邻的中心城市。
事实上，从2010年开始，高层建议中西部地区承担产业集聚的任务。所以这次大迁移不是简单的复制粘贴，而是结合中西部地区的具体情况，有针对性的进行产业布局。
根据意见，四川将建设总投资超过2万亿元的330个重大项目。目前已知的十几家制造巨头，如格力、海信等。，加上川渝丰富的资源，可以预计这波投资将从包括基础设施在内的成都和四川项目中受益匪浅。
实际上，成都已建立了四个千亿规模的产业群，包括电子信息、生物医药、数字经济、航天工程等。预计2024年成都人工智能和机器人产业规模将超过1000亿元。产业规模已位居西部第一，全国第七。
一批由TCL发布的网络文章。、以格力集团为代表的广东将转移到四川的传闻，已有媒体证实是空穴来风。
不只是网红，更是经济第四极。
在网友眼里，成都有太古里、熊猫塔、街头美女和各种休闲文化。总的来说，感觉更像是一个以文化旅游为主的网络名人城市。事实上，以成都的实力，我们不仅能承受产业集聚中心，还能承担中国经济第四极的重担。2023年，成都GDP已达2.2万，超越杭州，成为中国经济第七大一线城市。
随着天府国际机场的建成，2023年成都航空旅客吞吐量达到7492人，成为仅次于上海和北京的第三大机场城市。成都还有三个定期的中欧列车，可以直接出口到欧洲和俄罗斯。
代表成都崛起的另一个代表数字是人口，截至2023年底，成都居住人口达到2140.3万。全国城市人口排名第四，直追北京。2010年至2023年，成都居住人口增长735万。
在中国经济中，成都的角色不再是偏安西南，而是放眼整个中国。
2003年8月，英特尔宣布在成都高新西区建立半导体芯片封装测试厂。今天，英特尔的一半移动终端微控制器来自成都。这种划时代的投资促使西南地区的成都拥有高科技产业的种子。
成都还有一个很大的优势就是位置。要知道城市要发展，最缺的是土地，而成都是平原。目前国家政策是城市建设用地和农业用地二元化，不能直接用农村土地盖房子。成都应该如何发展和增加土地使用指标？用城市更换土地。在过去的十年里，成都和四川省政府向中央政府报告，城市用地被农村用地取代。由于成都毕竟是省会，四川的深度足够大，成都的土地规模也有很大的空间。
近年来，腾讯、阿里、小米、华为都在成都开设了分支机构。他们之所以选择落户成都，是因为人口多，基础设施好。
然而，与中东部城市相比，成都的头部公司与一线城市知名的顶级公司有很大不同。排名第一的新希望是一家以农牧业为主的企业。成都作为典型的内陆城市，工业基础相对薄弱，本土品牌质量不够高。
虽然成都的大规模拆迁被证明是一个大谣言，但成都作为天府之国，也是西部独一无二的资源宝库。成都作为一个经济潜力巨大的新一线城市，不仅是一个产业集聚基地，也是一个宜居的大城市。
参考资料
1、成都有人靠拆迁赔了17套房？许多拆迁户表示不可靠，上游调查
2、成都拆迁补贴也不到一人20万，拆迁房都在很远的郊区，九派新闻
3、成都，进入“青春期”，正在解决。
本文来自微信微信官方账号“首席商业评论”（ID：CHReview），作者：星影，36氪经授权发布。
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