最高公积金贷款额度为130万元，郑州出手。

最近，各地继续出招稳楼市。

9月9日，河南郑州发布了一项新的住房公积金政策，提出如果家庭首次使用公积金贷款或购买第一套自住住房，公积金贷款的最高额度将调整到130万元；如果家庭第二次使用公积金贷款，购买第二套自住住房，公积金贷款的最高额度将调整到100万元。根据相应的额度，多子女家庭公积金贷款的最高额度增加了20%。另外，公积金房贷最低首付比例为15%，购买配售型保障房。

9月6日，四川泸州发布稳定楼市新政策，建议按建筑面积购买新房，单套房最高补贴8万元，泸州户籍多子家庭最高补贴10万元。与此同时，已购买的新房按缴纳契税的50%发放优惠券。此外，取消第一套房和第二套房商业贷款利率政策下限，在拟购住房所在区县范围内无房的，视为第一套房，支持购房时申请父母或子女的住房公积金。

郑州公积金房贷政策调整政策

九月九日，郑州住房公积金管理中心发布了《关于住房公积金缴存与贷款有关事项的通知》(以下简称《通知》)。

根据《通知》，如果家庭第一次使用公积金贷款或购买第一套自住住房，公积金贷款的最高额度将调整到130万元；如果家庭第二次使用公积金贷款，购买第二套自住住房，公积金贷款的最高额度将调整到100万元。多子女家庭公积金贷款的最高额度将根据相应额度增加20%。

同时，在郑州市行政区域内购买配售保障房的，可以根据《郑州市人民政府关于做好郑州市配售保障房管理条例(实施)的通知》 》以及《郑州市住房公积金配售保障抵押贷款管理办法(实施)》，申请公积金贷款，配售保障抵押贷款最低首付比例为15%。

此外，联合商业银行及时开通新交易的存量住房组合贷款业务。新交易的存量住房贷款和“商转公贷款”将对住房价格进行评估。存量住房贷款期限和住房建设年限不超过50年，最长贷款期限不超过30年。

此外，已办理住房公积金贷款的灵活就业人员可以进行贷款定缴。贷款后，他们不仅可以缴纳公积金，还可以通过转账存款账户、签订还款协议等业务偿还贷款本金。

《通知》还提出，符合公积金贷款条件，选择“新旧置换”方式在郑州市行政区域内购买新建商品房的，可以通过住房公积金服务大厅的“绿色通道”申请住房公积金贷款，即时受理审批。

稳楼市新政在泸州发布

9月6日，“泸州发布”微信微信官方账号发布了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的政策措施》(以下简称《措施》)。

《办法》提出，开展买房促进消费的活动。购房者在中心城区土地使用规划范围内购买活动名单内的新建商品房或一手车位(车库)并完成网上签约备案的，给予一次性购房补贴(包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安组团、安宁-石洞组团)。单套房和单车位(车库)只能享受一次购房补贴。

2024年9月10日至2025年6月30日期间，购买新建商品房的，按建筑面积补贴600元/人㎡，单套住房补贴总额不超过8万元；符合我国政策生二三个孩子、户籍在泸州市的家庭，按建筑面积补贴800元/人。㎡，单套住房补贴总额不超过10万元；购买一手车位(车库)的，给予1万元/个补贴。

购房者已在2024年9月10日至2025年12月31日期间购买新建商品房(包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安-黄邈组团、安宁-石洞组团)，并按缴纳契税的50%发放优惠券。

同时，增加购房政策支持。取消第一套住房和第二套商业个人住房贷款利率政策下限。如果在本市新买房，购房者在拟购房的区县范围内没有住房，则认定为第一套房。支持商业银行按规定的住房数量办理商业个人住房贷款业务。实施跨代住房公积金互助，支持存款人在购房时申请父母或子女住房公积金。

此外，大力推进“房票”安置。鼓励有条件的区县通过发放“房票”的方式安置集体土地拆迁、国有土地房屋征收、重要地灾隐患点避险搬迁、城中村改造、棚户区(城市危房)改造。

此外，鼓励“新旧置换”。鼓励房地产开发企业、国有企业、房地产经纪机构和购房者按照市场化的方式开展商品房“新旧置换”活动。支持有条件的区县推进棚户区(城市危房)改造，拆除旧房，建设新房，通过政府引导、居民自主改造、市场化运营等方式清除存量危房。

上述措施还提出积极支持购买现有商品房。积极支持有条件的区县以合理的价格在试点区域购买现有商品房作为配售租赁住房，金融企业支持购买贷款。鼓励国有企业购买养老、托儿等公共服务用房的现有商品房。