集体爆发的上市房企

今日开盘，a股小幅波动整理，白马蓝筹股持续走强，上证50、沪深300均连续第5天标红。股票下跌多涨少，两市成交量有放大趋势。

盘面上，房地产、黄金、种业、保险等板块相对活跃，铜缆高速连接、毫米波雷达、通信设备、汽车电子等板块跌幅居前。

房地产集体上涨

早期房地产股集体上涨，板块指数上涨2%以上，半日交易超过昨日全天交易。

我爱我家触及日线跌停，亚通股权、城市建设发展等涨幅居前；保利发展、招商蛇口、万科Ａ等待龙头企业也强势拉升。

与房地产密切相关的板块，如物业管理、土地流转、建材、绿色建筑等，都在上涨。南京公众、天辰股权、北玻股权、ST天龙等日线涨停。

港股房地产板块同步上涨，恒生内地房地产指数、大湾区房地产建设指数、恒生房地产物业管理指数等涨幅居前。建发国际集团、万科企业、合景悠活都在高开高走。

自5月下旬以来，央行集中出台了放松需求方的政策。大多数城市和省份相继降低首付，充分利用政策工具箱，全力支持住房市场。在政策大力支持和去年低基数的影响下，政策效果可能会逐渐显现。

根据国家统计局的数据，上半年，全国新建商品房销售面积和销售额分别下降了19%、与1月至5月相比，25%的减幅收窄1.3个，2.9个。％。在全国范围内，近几个月二手房网上签约面积同比增长，6月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市的二手房成交量至少创下一年以来的新高。

上市房地产企业也进行了重组和自救。华远地产今天发布了关于筹备重大资产重组的进展公告。华远地产拟将公司持有的房地产开发业务相关资产和债务转让给控股股东华远集团。本次交易涉及的审计和评估已经完成了大部分现场工作。

华远地产表示，为了更好地应对市场形势，提高公司的抗风险能力，实现公司向综合城市运营服务提供商的战略转型，公司拟在核心竞争领域统筹相关资源，继续发展壮大现有业务，未来将通过业务和资产整合等方式，及时纳入酒店管理、物业管理、商业管理等优质合作资产，不断提高公司资产质量，增强可持续经营能力和盈利能力。

美的置业和冠城大通也宣布，计划将持有的房地产开发业务相关资产和债务转让给公司控股股东，实现公司业务转型。格力地产在珠海免税企业集团不少于51%的股份逐步退出房地产开发业务。

德邦证券表示，持续释放政策效应，调整一线城市限购和贷款政策，有助于改善市场预测。收购股票房有利于促进活跃市场交易量，进一步释放购房需求，进而提高房价预期。建议关注一是得益于城中村改造和政府收购存量房屋的相关目标；二是土储布局高能城市的开发商；三是关注中介交易平台，得益于“新旧置换”和“旧买新”新房二手置换。

金子创下历史新高

早盘黄金股全线大幅高开，板块指数盘首次上涨超过3%，创历史新高。莱绅通灵高开后，涨停极快，连续第二天收盘；*ST中润开盘涨停，也连续第二天涨停；益民集团、萃华珠宝、老凤祥等涨幅居前。

港股黄金股也随之上涨，中国白银集团、山东黄金、灵宝黄金等相继上涨。黄金ETF、金ETF、ETF等黄金基金都强势上涨。

早些时候，伦敦黄金现货价格一度飙升至2482美元/盎司，再创历史新高，COMEX黄金期货价格也达到2487美元/盎司，同样刷新了历史记录。

在中国，黄金期货的主要合约也增加了成交量，最高涨幅超过2%，接近历史最高点。今年以来，黄金期货价格上涨了20%以上。白金期货的主要合约也增加了成交量，增加了1%以上。

得益于黄金价格持续上涨的有利影响，a股黄金股近日频频发布预增公告。根据Wind的统计，截至目前，a股已有8家黄金上市公司披露2024年半年度业绩预测，6家公司预喜，包括中期报告翻倍的公司。

赤峰黄金预计，2024年上半年净利润将达到7亿-7.4亿元，同比增长124.39%-137.21%。赤峰黄金表示，目前的黄金产量和销售价格较去年同期有所上涨。

另一方面，西部黄金预计2024年上半年将扭亏为盈，实现净利润5000万-6900万元。西部黄金还表示，业绩的提升主要是由于自有矿山制造的黄金销售额和销售价格的多重提升。

另外，四川黄金预计2024年上半年净利润同比增长51.14%-61.94%；预计湖南黄金净利润同比增长40%-60%；预计山东黄金净利润同比增长42.07%-64.81%。

银河证券认为，美联储对降息的审议已经进入敏感阶段，这使得市场对降息的预期持续从底部上升，推动了黄金价格的上涨趋势。七月份市场对业绩的关注度提高，是全年最看业绩的月份之一。从历史上看，近十年7月a股贵金属板块的超赢率和绝对赢率达到80%。7月份，a股龙头黄金公司第二季度业绩将大幅提升。最近，龙头黄金公司有望发布中期报告业绩提升预告，形成黄金板块业绩驱动市场。