十亿元！宝能南京338米高楼再次拍摄

阿里资产网显示，338米南京宝能金融中心项目并未摆脱魔咒，再次流拍。

根据拍卖细节，该标的是宝能在南京市栖霞区NO。.南京宝能金融中心，2020G01地块在建房地产项目，项目评估价14.58亿元，起拍价约10.21亿元，4903人围观，无人出价。

据悉，此次上市的目标是南京宝能金融中心的C、D、G分区，总建筑面积38.84万平方米，已建成0平方米。这个目标是宝能进入南京的第一个项目。

2020年2月，宝能获得燕子矶G01综合地块总价33.4亿元，占地面积约10.4万平方米，包括住宅、酒店公寓和338米高的写字楼。总部办公楼338米将成为燕子矶滨江的新地标。据悉，在原计划中，宝能金融中心于2024年完成建设，成为标志性综合体项目。建成后，年产值可达350亿元，年税超过10亿元。

南京宝能金融中心效果图图

根据之前的计划，该项目将花费240亿元建设企业生态总部聚集区，估计将引进宝能集团华东地区总部、金融总部、科研总部等一些产业项目，以及长三角世界500强知名企业。

但随着南京宝能被查封，自2021年土石方、桩基、基坑支护工程完成以来，该项目一直处于未开发状态。但由于宝能资产涉及违约、诉讼、法律纠纷过多，再次拍卖是合理的。

而且因为宝能摊的“饼”太大，自其流动性危机以来，流产项目的流拍状况，全国各地都有发生。

比如2月份，宝能地产位于上海市奉贤区的宝能未来空间项目拍卖。目标是29栋工业地产，建筑面积17.7万平方米，国有建设用地使用权7.8万平方米，项目估值10.98亿元。该项目3月份第二次拍卖，起拍价6.15亿元，结果依然是拍卖；

五月份，合肥宝能城T7&MALL项目部分被司法拍卖，项目估价约63亿元，起拍价约51亿元，最终拍卖；

2023年12月，南宁宝能城市广场两栋新建办公楼被拍卖，项目估值6.91亿元，起拍价5.88亿元，最终拍卖；

就目前的情况来看，即使是挂牌宝能系的优质资产，也很难摆脱流拍的局面。

此前，平安银行将宝能酒店投资有限公司等3家债务打包打折竞拍，仍无人出价。

宝能集团成立于1992年，前身为深圳市新保康蔬菜产业有限公司。2000年，宝能公司成立于深圳总部，主营业务是大型现代化企业集团，以综合物业开发为基础，协同发展民生产业，如商业运营、酒店餐饮、现代物流、文化传媒、金融等。

自2021年8月起，宝能系无论是理财产品、房地产还是停工欠薪，都频频曝光负面情况，同时难免陷入流动性危机。

前宝能高管认为，宝能已经“不可能起死回生”，只是时间长短而已。

本文来自微信公众号“选址960”（ID:作者：宋溪，36氪经授权发布，xuanzhi960)。

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