年客流破千万！黄浦江畔西岸梦中心如何成为现象级城市目的地

凭借独特的浦江岸线资源与焕新工业风貌，Gate M西岸梦中心近一两年迅速“出圈”，成为上海备受瞩目的新晋现象级目的地。

在这里，市民游客可滑冰嬉雪、江畔慢跑、夜间消费，科技精英能参与AI产业大会，极限运动员可角逐FISE上海站比赛，多元综合空间精彩纷呈。开业仅一年多，2025年西岸梦中心全年客流超1100万人次，单日最高突破10万人次，位居上海首批“夜经济人气地标”榜首，还入选“中国必玩榜”前十。

西岸梦中心全景。本文图片均为 上海徐汇 图

西岸梦中心缘何走红？上海西岸开发（集团）有限公司副总经理陈安达在接受澎湃新闻等媒体采访时表示，梦中心“爆火”并非单纯商业成功，而是一场围绕城市更新理念与运营逻辑的系统变革。

西岸梦中心团队由运营、市场、招商、物业等板块组成，成员以“90后”为主，充满创意活力。项目总经理陈俭指出，它与传统商业体的最大差异，不在于品牌组合或空间体量，而在于从规划、建设到运营、服务，始终结合上海西岸在地资源进行开发布局。

简言之，西岸梦中心不只是综合商业体，更像是黄浦江沿岸文化创意、生活方式与城市更新的融合实验。

西岸梦中心船坞码头

城市更新：从工业遗存到城市客厅

了解西岸梦中心，需先看黄浦江岸线的城市更新。

西岸梦中心位于徐汇滨江段，陈安达称，项目快速成长依托徐汇滨江多年集聚的科技产业、文化场馆及配套基础，需放在徐汇滨江整体变迁语境中观察——它如何从工业遗存逐步演变为城市客厅。

如今开放通达的徐汇滨江滨水公共岸线，十余年前还是以水泥厂、仓储码头为主的传统工业岸线。西岸梦中心所在地曾是1920年始建的亚洲第一大水泥厂——上海水泥厂，后来成为黄浦江岸线城市更新的重要节点。

西岸梦中心，冬季的冰场。

2008年，借上海世博会筹办契机，徐汇滨江启动成片城市更新，“生产岸线”向“生活岸线”转变。2017年底，黄浦江两岸45公里公共空间全线贯通，滨水空间全面开放。上海水泥厂关闭后，梦中心项目2014年发起，2021年重启，2024年9月建成开放。

走进西岸梦中心，可见项目未简单推倒水泥厂重建，而是保留部分工业遗存，融合工业风与先锋艺术、自然生态、潮流生活。通过多层次开放空间、生活方式品牌与新型消费体验，吸引大量市民游客休闲消费。

陈安达表示，徐汇滨江未走“拆旧建新”路径，而是以更耐心的方式开发，遵循“规划引领、文化先导、生态优先、科创主导”原则，以城市更新推动区域转型，逐步培育活力。

如今徐汇滨江已是艺术与科创高地，龙美术馆、星美术馆等艺术场馆相继开放，人工智能、数字经济等创新产业加速集聚，上班族与消费人群日益增多。

在此背景下，西岸梦中心诞生便镶嵌于黄浦江岸线，兼具“零距离”亲水属性与超长岸线，既填补区域商业空白，其西岸大剧院、西岸穹顶艺术中心等又提升徐汇滨江文化艺术品质。

西岸梦中心，一年客流量超1100万人次。

开放共享：用空间设计留住人流

去过西岸梦中心的人常提及“开放、共享”的感受：有人觅食、看展，有人沿江遛狗跑步，有人待上数小时——吃 brunch、江边喝咖啡、买小物件，孩子在广场喷泉玩水，大人晒太阳聊天，无需刻意安排。

运营团队认为，从规划到落地，西岸梦中心旨在以空间塑造激活城市消费与公共生活。随着徐汇滨江业态丰富、人群结构重塑，区域兼具运动、社交、文化、消费属性，单一商业场所变为全天候城市社区，白天有产业、夜晚有生活、全年有活动。

西岸梦中心的新春装饰

西岸梦中心总体量约16.2万平方米，商业面积约10万平方米，拥有800米黄浦江滨水岸线，划分演艺文化区、可持续时尚区、梦工场、微度假休闲区和现象级城市户外区五大板块。

“承载”是西岸梦中心的关键词，陈安达说：“徐汇滨江已成热门滨水休闲空间，高端产业集聚，西岸梦中心要做的就是留住来人。”

围绕西岸梦中心，徐汇滨江做了精细空间设计：南北向龙腾大道、梦中心大道、滨江大道构成城市到水岸的梯度界面，东西向两条空中连廊横跨龙腾大道，衔接办公节点与滨水空间，实现人车分流与立体慢行。

同时，通过弹性建筑空间与可变场景，预留文化活动、体育赛事等内容接口。比如宽阔广场冬季设1500平方米上海最大户外冰场，秋季举办FISE极限运动巡回赛上海站，解锁“观赛+消费+文化”多重体验。

西岸梦中心，2025年10月，2025 FISE极限运动巡回赛上海站。

世界级滨水区：从单点爆发到系统跃迁

西岸梦中心不止于引入品牌，更以四季活动串联成叙事脉络，形成公众可预测、期待的年度内容版图。

不同季节来访可体验不同内容：水岸音乐节、电影节、咖啡生活节，艺术博览会、嘉年华等，快闪装置及活动月月更新，以经典形象、国际IP等为主题，保持市民游客的新鲜感与期待感。

沿江一层多为咖啡、烘焙、轻食餐饮品牌，几乎都有外摆；零售业态隐于内街，以潮流运动、生活杂货为主，在吃喝间插入适度消费，让人们可逛可停。

陈安达表示，从西岸梦中心到徐汇滨江，将进一步强化商旅文体展融合，通过高密度内容供给与系统化场景联动，把文旅热度转化为稳定消费动能，推动西岸从“单点爆发”走向“系统跃迁”，打造全球城市滨水空间。

西岸梦中心，2025年水岸音乐节。

未来，上海之夏、上海时装周等重点活动将持续提质，2026年西岸艺术与设计周将联动专业博览会与西岸全域空间，AI产业大会、二次元及游戏产业活动将覆盖时尚消费、科技创新与青年文化领域。

运营团队认为，上海西岸发展轨迹清晰：从工业岸线更新到公共空间重塑，从单一项目建设到复合功能运营，从流量集聚到价值沉淀。支撑西岸梦中心繁荣的，是持续回应市民需求、提升公共品质、输出城市活力的综合运行能力。

面向未来，上海西岸将继续以开放滨水空间承载城市生活，以多元场景激活消费与文化，以国际表达塑造城市形象，将滨水岸线打造成上海面向世界的新名片，助力打造世界级滨水区。

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