青春涌入老城区，广州荔湾正焕发新活力
漫步在荔湾太古里与永庆坊的街头，望着来来往往的人群，你知道我捕捉到了什么吗？
是一张张年轻鲜活、充满朝气的脸庞，他们如同城市中流动的光芒，所到之处，便点亮了一方天地。
老城市的新活力，在这一刻有了生动的具象。
荔湾太古里（小鱼/摄）
过去，我们常给老城区贴上“人口老龄化”“产业空心化”“基础设施老化”等标签，可最近走访太古里、永庆坊后才发觉：
人们并非排斥老城区本身，只是厌恶脏乱差的环境！只要老城区变得干净整洁，逛起来可比新城区有意思多了。
01.
写到这里，我的脑海中立刻跳出一句话：老城区迎来年轻人，对广州的发展格局而言，堪称“诺曼底登陆”级别的重大事件。
永庆坊与太古里所在的荔湾区，是广州老龄化程度最高的区域。2024年，荔湾区户籍人口中60岁及以上占比达31.6%，65岁以上占比22.6%，两项数据均居全市首位。
这样的人口结构，难免让荔湾的城市氛围带着些许“暮气”，也使得广州的发展格局长期处于失衡状态。
长久以来，在广州的年轻人和外来人口，目光大多投向东南方向的新城区，西部与北部的老城区，曾沉寂了好些年。
广州荔湾永庆坊（chenchen/摄）
02.
转变发生在近几年，因为老城区终于找对了发展方向——发展商业。
于是，永庆坊、万象城、太古里、山姆会员店、cocopark等一众顶级商业体纷纷入驻荔湾。
实际上，老城区若专注发展商业，新城区是难以与之抗衡的。
荔湾太古里（孙不熟/摄）
原因何在？新城区虽经济实力较强，但老城区拥有深厚的人气基础！
听起来简单，实则不然。老城区的人气，是历经数百年甚至上千年沉淀而来，背后涉及政治、经济、地理、文化、教育、医疗、生活惯性等诸多复杂因素。
人终究是社会性动物，即便偶尔想独处，也渴望交流互动。老城区真正的优势，在于其对人的天然吸引力与凝聚力。
再看许多新城区，为吸引人口费尽心思，效果却不尽如人意。而老城区只需稍加整治，让街区展现出独特的风格与韵味，年轻人便会纷纷前来。
所以，老城区发展商业有何益处？能用最低的成本，吸引年轻人前来！
在知识经济时代，产业是随人口流动的。一个城区，只要能吸引年轻人、创意人才，还担心其他资源不会随之而来吗？
常言道，家有一老，如有一宝。
还有句话说，年少时不懂老城区的好，错把新城区当作宝贝。
建议城市管理者重视老城区的发展，那里蕴含着城市发展的底层逻辑，永远不会过时。
本文来自微信公众号“城市战争”，作者：孙不熟，36氪经授权发布。
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