35亿落子中环！京东阿里开启香港电商博弈战
狠人刘强东，一出手就是35亿！
京东豪掷35亿，落子中环核心区
这个双十二，京东的手笔格外引人注目。
近期多家媒体确认，京东斥资35亿港元拿下中环金融核心区中国建设银行大厦半数权益，在香港写字楼市场引发震动。
该交易涉及超1.1万平方米办公空间，楼宇前身为香港丽嘉酒店，地段优越，地下通道直连中环港铁站。
京东明确表示此次购楼为自用，并直言：
“京东始终看好在香港的发展，将围绕供应链持续投资，推动零售、物流、技术研发等业务融入香港、服务香港。”
这一动作被视为“京东香港总部”落地的信号——京东不仅要在香港布局物流仓储，更要扎根核心区域整合资源，对赌未来发展。
这与京东近年在港频繁动作一脉相承：
从物流地产到线下零售，从线上平台到配送网络，京东正构建“离岸零售+供应链基建”的香港模式。
供应链、快递网、线下零售，京东打出组合拳
中环写字楼是战略表态，而围绕香港的基础设施建设才是实打实的布局。
去年，京东设立15亿港元补贴池，用于商品价格、物流补贴及服务优化；同年豪掷18亿港元收购沙田“利丰中心”物流地产，这是其在港首个工业项目，建筑面积超4.5万平方米。
随后，京东在观塘、葵青、沙田、元朗落地四大快递运营中心，实现快递网络全覆盖，还推出免运费、次日达服务。
京东快递也在加速渗透香港市场。
今年3月，港岛运营中心投入使用，增聘百名快递员覆盖密集住宅与商业区。在香港这样高成本地区实现“无死角快递”，足见其投入决心。
线下零售端，京东同样火力全开。
今年8月，京东收购佳宝食品超级市场并开展促销；9月与华润合作，宣布2026年在湾仔开设京东MALL香港首店，打通线上线下配送“最后一公里”。
这一系列操作背后，是京东核心能力的体现：供应链整合与履约效率。
香港“仓贵地紧”，物流能力直接决定零售未来的命脉。
阿里入局，电商巨头香港对弈
京东并非香港市场唯一的巨头玩家，阿里早已在此筹谋布局。
去年9月，阿里宣布向香港投入10亿港元，推动淘宝成为香港“包邮区”；10月，阿里与蚂蚁联合斥资72亿港元购入铜锣湾港岛壹号中心13层写字楼，计划设立双总部。
这笔交易是2021年以来香港最大宗写字楼交易，释放出阿里对香港市场的强烈信心。阿里巴巴集团主席蔡崇信曾表示：“香港将成为我们国际业务拓展的理想基地。”
此外，美团2023年在香港推出国际外卖品牌Keeta并快速跻身头部，还拓展至中东；拼多多通过包邮、运费补贴低调入场；小红书也在香港设立首个海外办公室，搭建内地与国际品牌的双向桥梁。
巨头集体布局香港，源于其独特的战略价值：
香港是资金与人才汇聚的窗口，也是法律制度接轨国际的跳板。在全球化逆潮下，能同时衔接内地与国际市场的香港，成为巨头们的理想落点。
电商下一战：香港成出海试金石
京东、阿里等巨头深耕香港，本质是“大陆经验的海外延伸”。
京东希望复制内地供应链体系，将标准化能力输出到复杂市场；阿里则欲以品牌与流量优势巩固国际化路径，通过香港延伸全球布局；美团、拼多多、小红书也不甘于内地存量竞争，在香港寻求新增长。
香港就像连接内地与世界的桥梁，不仅是电商争抢的市场，更是打通国际市场的象征——谁能在此立足，谁就可能打开面向全球的大门。
如今，电商竞争已从线上延伸到线下，从商品拓展到组织制度，从内地覆盖到香港。物流仓储、用户运营、供应链搭建、线下触点、服务体验等，都是巨头角力的战场。
香港正成为中国电商出海的重要起点，也是测试国际化能力的试金石。巨头入场，棋局未定，但可以确定的是，电商下一战将是更精彩的交锋。谁能率先讲好香港零售数字化的故事，谁就可能在全球消费升级浪潮中占据主动。
本文来自微信公众号“电商天下”，作者：清清，36氪经授权发布。
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