从蓝图到现实：高端豪宅开启品质兑现之旅

香山樾举办实景品鉴会，开放准现房，全方位展现高端住宅的品质兑现。

当市场逐渐回归理性，产品的实物兑现能力成为衡量其价值的关键标准。近日，海淀区香山板块的香山樾项目以“隐奢香山的中国秋色”为主题举办品鉴会，向媒体开放了准现房和实景园区。京城多家主流媒体代表从成树园林、实景样板间、百年书院到地下礼序空间，全面见证了这座大宅的品质呈现。

这不仅是该项目的重要节点，也反映出当前高端购房者从“买预期”到“看现实”的决策转变。在竞争激烈的豪宅市场，这种“所见即所得”的展示方式，将增强市场信心，还可能影响区域内产品的发展方向。

香山樾作为香山墅区核心的珍贵之作，其价值亮点颇多。

它与占据北京“城市山、文脉山”地位的香山直线距离约2000米，是绝佳的享山距离，既拥有壮阔的山景视野，又能享受万亿海淀的丰富配套。而且与中关村三小双新分校仅一路之隔，实现了“半山半城”的理想居住格局。

更难得的是，在土地资源极为稀缺的海淀，项目以约1.05的超低容积率规划全四层墅境大平层，将约7.38万平方的土地更多用于园林建设，打造出外依香山、内藏盛林的隐奢秘境。（信息来源：北京市海淀区融媒体中心“北京海淀公众号”）

区位示意图(非标准比例地图，具体项目位置可参考腾讯地图、高德地图等第三方数据)

实景全景呈现，还原宋式美学

本次品鉴会，香山樾以最真诚的态度，全面展示了已成熟的实景。从与香山遥相呼应的正大门，到山水相依的映山水院，再到百年香山书院的重新焕发生机，以及实体楼栋、样板间、古树庭院等大面积品鉴区域，都体现了其对东方美学和极致品质的深刻理解。

实景呈现的细节中，蕴含着项目对匠心的极致追求。香山樾的入口大门完美诠释了“门”的东方意境。主入口大门与香山对望，尽显名门风范。以自然石面为依托的迎宾景墙，展现出背靠香山的沉稳与壮阔。园区入口处的瀑布景墙，营造出“明月松间照，清泉石上流”的人文氛围。

实景图

香山樾在珍贵树木的选材上也极为考究。入口处两棵高约10米、冠幅约7米的超规格元宝枫，与园区内上百棵成冠精植树木，共同构成了“高树成荫，摒绝尘喧”的葱郁画面。两处下沉式庭院围绕三株约三百年古树而建，将香山贵脉与现代奢居完美结合。

实景图

建筑的精细建造体现在每一处细节中。从建筑立面的流畅线条、精密的三缝合一工艺，到严选石材的细腻纹理和整体铺装的大板，都展现了“不为炫耀，只为打造一座能经得起时间考验、并与之和谐共处的传家宅院”的匠心。

值得一提的是，定制的仿汝窑天青色陶板，经过大师与顶级厂家约十个月的联合研发，首次在北京应用于建筑外立面。它随着时间和光影的变化而呈现不同色彩，配合雅奢金铝板的线条刻画，营造出“石嵌金、金镶玉”的高贵质感。再加上南立面超白玻璃幕与IMAX级落地窗，将宋式美学在当代光影中完美还原。

文化与品质赋能 引领一种新的生活方式

香山樾对品质的追求不止步于当下，在准现阶段对材质、部品、设计、精工四个维度进行了全面提升。这不仅是标准的提高，更是从“豪宅”到“传世宅”的价值重塑。从全球甄选的名贵材质到毫米级的匠心工艺，内敛的“隐奢”风格在实景中得到了有力印证。

香山樾在归家礼序方面也有独特体验。从传承非遗的艺术作品，到地下采用“西山晴雪”透光奢石的背景墙，九重礼序归家路径将香山别墅区的四季特色融入其中，让每一次归家都成为一种享受。

实景图

香山樾斥巨资打造北京的文化符号——百年香山书院，在北京市园林古建工程有限公司故宫修复团队同款匠人的精心修复下，重获新生。它依循原址，用青石、古木和精妙布局，营造出一处远离喧嚣的宁静之地，充分诠释了“隐逸”的真谛。

从建筑的悬鱼樾、飞云脊、歇山顶等经典设计，到全国首创的仿汝窑天青色陶板，都彰显了其对东方传统建筑美学的传承与创新。

实景图

在户型设计上，香山樾深入研究当代高净值家庭的生活需求，提出了三大户型创新。以约273㎡的样板间为例，其温润的东方风格、皇家白玉的地面铺装、契合香山风光的木饰面半山纹，以及国际豪宅品牌的配置，营造出温馨宁静的生活氛围。超大南向面宽带来了开阔的阳光风景和舒适的生活享受。

在内部空间方面，香山樾提出大有可为的无界阔厅、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大豪宅创新空间理念，为当代隐贵家族打造人生主场。

此次实景品鉴会，不仅集中展示了香山樾的品质，更是品牌“好房子新交付”理念的生动实践。它更具体地阐释了“好房子”的含义，引领了一种新的生活方式，重构了行业标准。

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