广州南沙区全面放开限购？回应：尚未收到政策调整通知，仍为限购区。

广州南沙 视觉中国 资料图

9月14日，该报致电广州市南沙区住房和城乡建设局，相关工作人员表示“未收到文件”，针对“南沙全面放开限购，不需要社保年限，不限购套数”的市场消息。

此外，据广州12345政务服务热线回复，南沙区目前仍属住房限购区，尚未收到相关政策调整通知。

根据上述热线管理机构的回复，根据《广州市人民政府办公厅关于改善我市房地产市场稳定健康发展政策的通知》(穗府办函[2023]49号)和《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场稳定健康发展政策措施的通知》(穗府办函

[2024] 六号规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区住房限购区不变，限购区购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)的住房不纳入限购范围。非本市户籍居民家庭和单身人士可在购房之日前6个月在本市继续缴纳个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，享受户籍居民购房待遇，在限购区限购2套和1套住房(120平方米及以下)。目前南沙区仍属住房限购区，尚未收到相关政策调整通知。

虽然这个消息还没有正式公布，但是已经有不少广州本地中介和新房海报开始在微信朋友圈陆续发布。

广州中原研发部认为，“528”新政后，南沙的限购政策相对宽松，只保留了120平方米以下的限购和6个月的社保门槛。如果限购放宽，南沙将取消所有限购门槛，进一步扩大购房自由度。

广州中原研究发展部指出，宽松限购的主要刺激目标是内地和港澳台的投资者，对于南沙当地隐性就业需求和改善客户来说，知名度有限。“99”广州甚至大湾区 2“对于城市来说，南沙是一个战略规划高地。放松限购的主要受众是非本地户籍投资者，尤其是120平方米以下的商品。南沙房地产投资的资金门槛进一步降低，有望帮助南沙吸收更多的投资型房地产需求。