佛山能容纳一城两家山姆吗？

出品/联商网

发文/灰灰

近日，沃尔玛旗下山姆(上海)投资有限公司与禅城区城建集团签约，双方将合作打造山姆会员店。

这是继顺德山姆会员店之后佛山的第二个山姆，前不久广州白云山姆也签了合同落地。到目前为止，整个“广佛城市圈”已经有6个山姆了。作为覆盖面广的山姆，有必要规模“两城六店”吗？有这么大的市场消费能力吗？

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年底开工，2026年开业

根据规划，佛山禅城山姆位于石湾，固定投资超过5亿元，将配备1000多个停车位，地面上的门店面积将达到1.9万。㎡，以山姆目前最高的“绿建三星”建筑标准，秉承可持续发展理念。

禅城山姆的效果图也曝光了。据悉，整个项目的建筑设计灵感来源于现代水乡和岭南人文。立面采用翘曲的设计手法，模拟平静水面上波纹的意境。结合泛光设计，整个建筑就像纯净的水面上的微波，雄伟壮观，设计独特。

禅城山姆的出现，不仅是对禅城商业发展前景的肯定，也是为了打造一个可以辐射“禅桂新”的新商业消费地标，有效弥补了佛山中心城区高端零售会员制的空白，进一步提升了该地区的消费能量水平和商业价值。

据报道，禅城山姆计划于2024年底开工，2026年正式开业。

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禅城为何选择？

佛山顺德山姆去年底签了合同。不到一年，连续签了两家店，山姆这次在禅城，看中了什么？

第一，禅城的城市中心价值。禅城是佛山的中心城市，是佛山的政治、金融、文化、交通、信息中心，是广佛都市圈的核心区域。它也有“中国四大名镇”和“世界四大聚会”的历史荣耀，商业服务背景鲜明，受到许多商业企业的青睐。因此，它有积极的宏观环境支撑山姆未来的发展。

第二，禅城经济实力雄厚。2023年，禅城地区GDP近2400亿元，位居广东地级辖区第四，位居全国地级辖区第十。第三产业占65%，是佛山市商业消费集聚高地，正围绕深化建设“商业消费中心”，全力打造以消费和服务为驱动的城市中心，努力在三年内推动全区社会消零总额超过1000亿元。

第三，巨大的消费力支撑。山姆在超市领域的定位比较高端，客户数量也比较多，因此对消费者的消费能力有一定的要求。资料显示，2023年中国山姆会员店销售额为800亿元，平均销售额超过17亿元。而且禅城有这样的消费力支撑。另一方面，上述宏观经济实力已经足以证明。另一方面，具体来说，山姆选择的三龙湾地区是佛山重点建设的三龙湾科技城核心腹地，汇集了保利和颂、泰丰千玺湾、华侨城半月岛、鹏瑞三龙湾1号等优质住宅，吸引了众多高消费者入住，在一定程度上保障了山姆的客流。

第四，禅城的商业氛围越来越丰富。禅城是佛山最发达的商业区之一。目前，印象城、彩虹、月星环球港已经汇聚。GOGOPARK、岭南天地、国瑞升平里等。另外，禅城还吸引了广东首家康德思酒店、百年酒店品牌朗庭酒店集团。

未来禅城商业的集聚效应是不可估量的，这也有助于山姆的发展。此外，禅城还将迎来中海禅西环宇城和华润万象世界的两个重磅商业项目，都来自中央国有企业。

禅西环宇城将于今年12月18日开业。十万美元㎡大型商业体将成为五层商业品质购物中心，引进万民超市、中影南方大迈巨幕影城、热带时光家庭娱乐中心、西茶、霸王茶姬、查理宜世、探鱼、青蛙小侠、秦哥哥、小西关、麦当劳、周大福、六福珠宝、Sworth、华为，荣耀，小米等品牌。

对于禅城来说，更期待的商业项目是佛山的第一个万象世界。今年2月，佛山万达天地与佛山安全中心签约，计划成为一个时尚、开放、休闲、人文社交的体验式购物中心，建筑面积17万。㎡，将于2026年9月30日开业。

毫无疑问，随着更多优质业务的进入，禅城业务将形成更良性的互动。

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两个山姆有效互补

禅城山姆落地后，“广佛都市圈”已完成6家山姆的规划。

广州番禺、广州天河目前正在建设中，广州荔湾、广州白云、佛山顺德、佛山禅城正在建设中。

这么密集的规划，很多人会怀疑，市场能容纳吗？尤其是佛山一个城市的两个山姆，有这么大的消费能力吗？当然可以。

从目前山姆的全国布局来看，杭州、苏州、成都、重庆等地至少有两个山姆，与佛山同为新一线城市，消费潜力极佳。

从佛山自身的消费市场来看，禅城佛山距广州荔湾岭南V谷店18.6公里，预计驾驶时间为25分钟；距广州番禺店24.3公里，预计驾驶时间为35分钟；距佛山顺德店30.6公里，预计驾驶时间为36分钟。从距离上看，禅城店辐射的群体更多的是广佛都市圈的核心区域，而顺德店更多的是顺德，甚至是江门。

除了禅城同城，还有桂城、千灯湖、佛山新城、祖庙旧城区、城南、陈村、北陵新城、三山新城等场所，可以在禅城山姆10公里范围内和20分钟车程内辐射。

实际上，禅城山姆和顺德大良山姆的区域覆盖面和客户群体可以形成一定的互补性，从而形成整个佛山市的有效覆盖面。

但是，覆盖面越广，需要解决的问题也越多，比如堵车。

山姆、万象天地等知名商业品牌在禅城以“湾区之心”、“佛山之心”向国际化、优质消费中心迈进的过程中发挥着重要作用，未来也将展现出强大的发展实力。

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