江山万里二期一套法拍房，三万多人围观，最后拍下…

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江山万里的房子，一直备受关注。

七月二十三日上午，在阿里资产司法拍卖平台上，拍摄了一套江山万里二期带车位的法拍房——围观人数超过三万。

法律拍卖行照片。来源：阿里资产司法拍卖平台

江山万里二期南面可以俯瞰嵊州公园，北面是惠风书院，位置不错。

2021年底，江山万里二期拍摄了一套面积138.04平方米、19楼、白坯的拍卖行，当时吸引了4万多人观看，13人参拍，拍摄了61轮，最终以863.3万元成交，折算成交价约62540元/平方米！

这个拍卖行和2021年底拍的是同一栋楼，面积差不多，138.16平方米，但是楼层有点低，是27楼总高度的2楼，但是有装修，还有地下停车位。

评估公司提供的这套拍卖行的市场评估价格为564.12万元(包括停车位)。其中，住宅市场评估价格为548.91万元，折算价格约为39730元/平方米。

起拍价格定在400万元，即一个车位不到29000元/平方米。

虽然全场拍卖吸引了3万多人观看，但只有7人报名参加拍卖。最后，当价格为23轮，延迟19次时，该拍卖行(住宅和停车位)以总价508万元成交。

按照市场评估价格的比例，住宅总成交价格约为494.3万元，折算价格不到每平方米35800元。

拍卖结果。阿里资产司法拍卖平台截图

根据贝壳找房平台，江山万里二期二手房，今年6月上市均价为63378元/平方米，第二季度上市均价为64006元/平方米。

目前，该平台上有17套江山万里二期挂牌房屋，其中2套138.16平方米的挂牌房屋面积与该拍卖行相同——一套挂牌房屋总价高达900万元，折算价65142元/平方米；另一套挂牌总价760万元，折算价55009元/平方米。

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