广州部分银行首套房利率降至3.2%

广州首套住房商业贷款利率再次下降。

7月15日，记者注意到，广州部分银行统一下调了首套房贷利率，将首套房贷利率从3.4%降低到3.2%，第二套房贷利率仍保持在3.8%。

“如果是第一套房，现在利息是3.2%。”广州农业银行的一位贷款经理告诉记者，今天银行降低了个人住房抵押贷款利率。“现在利率比较低。”

广州中国银行一名工作人员表示，目前二套房利率为3.8%，“现在，五年以上的首套住房商业贷款，利率为3.2%。

一些股份制银行也降低了个人住房抵押贷款的利率。广州招商银行一名工作人员表示，该行首套房个人住房抵押贷款利率也为3.2%。

根据今天的政策，广州广发银行的一位客户经理表示，个人住房抵押贷款利率应达到3.2%。

一些银行网点的工作人员表示，他们还没有收到通知。“目前还没有收到通知。现在第一套是3.4%，第二套是3.8%。”广州某国有银行客户经理表示。

一些银行表示，具体利率需要咨询开发商。“你可能需要看看房地产(开发商)。他们与银行合作，看看他们向你报告了多少。利率取决于是哪个楼盘，以楼盘为你报告为准。”广州工商银行一名工作人员说。

记者注意到，在5月中旬监管机构出台了一系列支持房地产的措施后，各地纷纷实施。5月28日，广州发布了新的楼市政策。对于贷款购买第一套商品房的居民家庭，商业个人住房贷款首付比例最低调整至不低于15%，利率下限取消。对贷款购买第二套商品房的居民家庭而言，商业个人住房贷款最低首付比例调整至25%以上，取消利率下限。

随着许多优惠政策的不断发酵，广州房地产市场逐渐恢复。中指研究院表示，在5.28新政的有利推动下，广州房地产市场成交氛围有所回升，市场观望情绪有所改善。6月份整体市场成交量持续增长，预计年内成交量将创下新高。

根据广州市房地产中介协会的数据，2024年6月(统计周期为5月26日至6月25日)，广州市二手房网签宗数和面积为10456宗和105.92万平方米，较上月大幅增长33.40%和34.13%。