上海媒体港花园开业，招商管理轻资产跑道加速跑步。

七月一日，上海首个轻资产商业项目——媒体港花园正式开业。

2023年12月26日，招商管理与西岸集团完成上海徐汇西岸传媒港花园商业运营管理签署，为西岸商业注入全新力量。在招商管理华东地区的全力规划下，这个项目从签约到开业只用了半年时间。

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重塑传统商业管理的核心优势

招商局作为招商局蛇口商业地产投资运营管理的核心平台，致力于投资、运营和资产管理，包括商业中心和高端写字楼。

近三年来，招商管理业务年均增长超过30%，截至24年6月底，拥有和管理80多个商业项目，总商业面积超过500万平方米。X “商业差异化营销稳步前进。在深度培育商业的同时，积极实现商业轻资产跑道布局，同时具备扎实的运营能力、突出的营销能力和商业资源投资能力。截至目前，已有近15个轻资产合作项目，优化资源配置，实现优质发展和利润快速增长，推动传统商业管理逆势破局，展现资产运营的专业优势和核心竞争力。

传媒港花园位于上海文化产业新地标——西岸传媒港地下一层，直接与11号线龙耀路站1号出口连接。中央电视台、腾讯、湘芒果、网易、游客、麦当劳总部等公司已落户传媒港区，项目覆盖50万元。 高品质的客户群体，其中50%是30岁以下的年轻消费群体，包括精英白领、新贵家庭、艺术爱好者等多种消费能力。

媒体港花园总商业规模约36,000㎡，徐汇滨江板块依托艺术氛围浓厚的特色和位置优势，深入挖掘当地白领客户的需求。该项目以“上海西岸TOD多元能源站”为定位，着力打造小而精的区域级滨水新能源特色空间。“用力反卷 “chill”的SLOGAN特色鲜明，精确构建了上海西岸办公消费者群体的情感链接。

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创造多元城市美好生活

媒体港花园以多元化的餐饮定位业态为主体，形成丰富优质的餐饮品牌矩阵，有效承接区域白领强大的消费能力；同时引入特色运动休闲设施，如特色零售、健身舞、室内高尔夫、智己、比亚迪等新能源汽车主题展厅，升级传统商业设施，带来新颖复合的消费体验。此外，媒体港花园还为滨江板块带来了第一家盒马鲜生精品超市，满足了家庭和办公室客户的日常工作和生活便利，创造了更全面、更多元化的城市美。

开业期间，媒体港花园沿袭西岸艺术文化脉络，与韩国可爱酷潮玩青年艺术家啤酒蛋挞，在上海首次展出“趣味生活多元能源领域”主题IP，包括钓鱼茶室和陶醉工作BEER。 BAR、多个DP打卡点，如胆碱列车，同时倾情定制各种有趣实用的办公文创周边，为城市白领呈现治愈、休闲、活力的消费氛围，为西岸建造一个全新的职场后花园。

商业空间是美好生活空间的重要组成部分，也是城市发展和城市发展的核心驱动力之一。投资管理伴随着城市发展，深入参与上海建设，以媒体港花园打造潮流商业的新模式，帮助上海西岸“国际大都市优秀水岸”建设，为徐汇迈向“优秀徐汇、典范城市”的新征程做出贡献，用商业力量赋能城市更美好的生活。

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