2024年1-5月苏州房地产企业销售TOP2020

2024-06-07

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1-5 月份，苏州城区(含吴江)新增商品房供应 112.80 万方，成交 135.29 万方，销售额达到 349.10 1亿元；苏州大市新增供应 188.16 万方，成交 247.74 万方，销售额达到 553.51 十亿美元。以下请看 2024 年 1-5 月苏州城区和苏州大市房地产企业的主要表现。

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▍苏州市(包括吴江)

特别声明：房地产企业销售数据统计是 2024 年 1 月 1 日 -5 月 31 日销售的商品房为统计口径，主要依据苏州市(含吴江)销售统计数据，参考本期整体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数未在监测范围内的项目，公司将提供相关证明材料，并经研究小组严格审查，并纳入统计范围。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。

2024 年 1-5 月份，保利发展 26.3 亿元位居全口径销售额榜首，以1亿元位居全口径销售榜首 10.7 万平获得全口径销售面积第一名，全口径销售榜单。 TOP20 入门门槛值为 8.4 亿元、3.0 万平。在权益表现清单中，保利的发展是以保利为基础的。 19.5 以亿元领先权益销售金额榜， 7.5 在权益销售面积排行榜上，万平排名第一，权益排行榜 TOP20 入门门槛值为 4.9 亿元、1.8 万平。

特别声明：

1. 资料覆盖范围：苏州市，包括姑苏区、高新区 ( 虎丘区 ) 、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；

2. 统计口径：商品房，包括普通住宅和别墅；

3. 信息来源：

2024 年 1-5 月份，苏州城区(含吴江)商品房面积 TOP20 项目平均销售价值为 1.8 万平，套均面积 126 平；额度 TOP20 项目平均销售价值为 5.2 亿元，套均总价 505 一万元，改善型住房是交易的主力军。TOP20 入选项目的门槛是 1.3 万平、4.0 亿元。在这些项目中，龙湖御湖领先的销售面积和销售额名单。

▍常熟市

特别声明：房地产企业销售数据统计是 2024 年 1 月 1 日 -5 月 31 日销售的商品房为统计口径，主要依据常熟市销售统计数据，参考本期整体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数未在监测范围内的项目，公司将提供相关证明材料，并经研究小组严格审查，并纳入统计范围。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。

2024 年 1-5 月亮，常熟城投之 5.3 一亿元的销售业绩在常熟市全口径销售额排行榜上名列前茅， 2.5 万平的销售业绩在全口径销售面积排行榜上排名第一，全口径销售排行榜 TOP20 入门门槛值为 0.8 亿元、0.6 万平，权益清单 TOP20 入门门槛值为 0.6 亿元、0.4 万平，中国金茂、招商蛇口、保利发展包揽权益名单 TOP3。

特别声明：

1. 资料覆盖范围：常熟市；

2. 统计口径：商品房，包括普通住宅和别墅；

3. 信息来源：

2024 年 1-5 月份，常熟市商品房面积 TOP20 项目平均销售价值为 0.9 万平，套均面积 118 平；额度 TOP20 项目平均销售价值为 1.4 亿元，套均总价 201 万元。TOP20 入选项目的门槛是 0.5 万平、0.6 十亿美元。在这些项目中，金茂智慧科学城领先。

▍昆山市

特别声明：房地产企业销售数据统计是 2024 年 1 月 1 日 -5 月 31 日销售的商品房为统计口径，主要依据昆山市销售统计数据，参考本期整体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数未在监测范围内的项目，公司将提供相关证明材料，并经研究小组严格审查，并纳入统计范围。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。

2024 年 1-5 月份，保利发展 15.7 亿元、5.7 万平的销售业绩在昆山市全口径销售榜单中排名第一，全口径销售榜单 TOP20 入门门槛值为 0.8 亿元、0.4 万平。在权益清单中，保利的发展是以保利为基础的。 10.3 以亿元领先权益销售金额榜， 3.8 在权益销售面积排行榜上，万平排名第一，权益排行榜 TOP20 入门门槛值为 0.5 亿元、0.3 万平。

特别声明：

1. 资料覆盖范围：昆山市；

2. 统计口径：商品房，包括普通住宅和别墅；

3. 信息来源：

2024 年 1-5 月份，昆山市商品房面积 TOP20 项目平均销售价值为 1.1 万平，套均面积 138 平；额度 TOP20 项目平均销售价值为 2.5 亿元，套均总价 314 万元。TOP20 入选项目的门槛是 0.6 万平、1.0 十亿美元。在这些项目中，熙悦雅园的销售名单。

▍太仓市

特别声明：房地产企业销售数据统计是 2024 年 1 月 1 日 -5 月 31 日销售的商品房为统计口径，主要依据太仓市销售统计数据，参考本期整体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数未在监测范围内的项目，公司将提供相关证明材料，并经研究小组严格审查，并纳入统计范围。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。

2024 年 1-5 月份，太仓市全口径销售清单 TOP20 入门门槛值为 0.9 亿元、0.6 万平，太仓城投，太仓高新，建发房产包揽名单 TOP3。在权益清单中，太仓城投之所在。 11.2 销售业绩1亿元位居权益销售金额第一， 4.6 在权益销售面积中，万平的销售业绩稳居首位，权益排行榜 TOP20 入门门槛值为 0.5 亿元、0.3 万平。

特别声明：

1. 资料覆盖范围：太仓市；

2. 统计口径：商品房，包括普通住宅和别墅；

3. 信息来源：

2024 年 1-5 月份，太仓市商品房面积 TOP20 项目平均销售价值为 1.3 万平，套均面积 124 平；额度 TOP20 项目平均销售价值为 2.7 亿元，套均总价 263 万元。TOP20 入选项目的门槛是 0.4 万平、0.6 一亿元。松韵雅庭领先销售项目名单。

▍张家港市

特别声明：房地产企业销售数据统计是 2024 年 1 月 1 日 -5 月 31 日销售的商品房为统计口径，主要依据张家港市销售统计数据，参考本期整体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数未在监测范围内的项目，公司将提供相关证明材料，并经研究小组严格审查，并纳入统计范围。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。

2024 年 1-5 月份，张家港市全口径业绩名单 TOP20 入门门槛值为 0.7 亿元、0.5 万平，建发房产以 4.6 1亿元的销售业绩在全口径销售额中排名第一， 2.5 在全口径销售面积中，万平的销售业绩稳居第一。在权益清单中，建发房地产和中锐房地产承担权益销售金额和权益销售面积。权益排行榜TOP2 TOP20 入选门槛为 0.5 亿元、0.3 万平。

特别声明：

1. 资料覆盖范围：张家港市；

2. 统计口径：商品房，包括普通住宅和别墅；

3. 信息来源：

2024 年 1-5 月份，张家港市商品房面积 TOP20 项目平均销售价值为 0.9 万平，套均面积 114 平；额度 TOP20 项目平均销售价值为 1.4 亿元，套均总价 180 万元。TOP20 入选项目的门槛是 0.4 万平、0.6 亿元。在这些项目中，三盛璞悦新宅位居项目销售面积第一，建发云湖登顶项目销售额榜单。

▍商品房市场解读

苏州市(包括吴江)

2024 年 1-5 月份，苏州城区(含吴江)商品房(无保障房)新增供应 112.80 万㎡，成交 135.29 万㎡，成交额 349.10 亿元。