如今中介店已如此无孔不入？
我们对中介店并不陌生。 。
特别是我们的编辑部几乎与中介商店见证了彼此的发展。 。
两年前，我看到的商店更多的是社区底层商人，他们可以从社区门口看到。 。
小区中介店越多，成交量越大，越会聚集在一起。 。
还有就是上下班或中午出来觅食时看到那个核心区域的临街铺面。 。
这两个地方都逃不掉 。
逃不掉的也有里面的场景。 。
成片的中介工序，生意好的时候空空如也，房市差的时候埋在台式机后面。 。
在你进门的地方，规模点也会放上号称客户送的感谢横幅。 。
不管有多糟糕，我们都会摆一些桌子板凳，但是我们可能很少想坐。 。
它几乎是一家常规的中介商店，里里外外。 。
但是慢慢地，我们发现仍然有市场。 另一种 中介门店 。
我的同事乔不丝是第一个关注这件事的人。有一天，她站在徐汇区的一家中介门口。 。
没想到原来的中介店也能不那么中介店。 。
而时至今日 我发现这些中介商店中有越来越多意想不到的物品。 。
在市场经济中，有一种狂野的生长。 。
这种野性首先体现在选址上。 。
01
商店进入地铁站，商场，办公楼。
首先要注意的是，有一次去普陀踩盘，那天从7号线镇坪路站下车。 。
离开车站时，我的中介小哥还没来，然后我就在地铁站门口转悠。 。
当眼睛划过时，一抹熟悉的绿色出现在眼睛里。 。
那不是链家吗， 等等，这不是地铁站吗？ ？
确定不是自己眼花缭乱之后，我发现这的确是真的。 一家位于上海地铁7号线镇坪路 。
地铁站里 的中介门店 。
习惯了在地铁站看便利店和面包店，还是第一次在这里看到中介店。 。
站内边往地铁站看，有点像高铁站补票的区域，还有两个小窗口...
这儿的帅哥告诉我，有很多老人会过来问路。 。
有的老人走路口渴忘了带杯子，也许会要一杯热水。 。
没想到地铁里的商业生态还能看到中介店的身影。 。
然而，还有几个地方让我没有想到。 。
有天 宝山的朋友去顾村正大吃一顿，然后给我发了一条微信。 。
看， 商场里 还可以开中介店 。
这个展台位于商场中间的地方，远远望去还有点像农行ATM机。 。
名字也不叫什么店面，叫便民服务站。 。
这个时候已经关门了，周围的门卫说开门的时候正常喝一杯水什么都可以。 。
有时旁边还会有活动，父母带着孩子来，有时孩子玩游戏，父母就去链家要一把椅子坐坐。 。
这类展台式商店在中介内部被称为爆破店。 。
只是有点相似，可以快速布局，效果不好，可以快速撤离的那种。 。
我不知道顾村正大这家店还在不在，但是在其他商场 。
现在还能在地图上找到链家足球场旗舰爆破店、五角场中心爆破店等等。 。
这样的爆破店不仅会去商场 。
也可以进入社区。
并非中远两湾城这样的超大社区的商店，而是这样一个破旧的社区。 。
我在徐汇区不小心拍到了这个照片，装修师傅正忙着。 。
我看到门上写着社区便民服务，我想也是伞、水、印刷之类的。 。
地方很小，每天都能提供简单的服务，即使只是和老人聊天。 。
不久前我还见过中介店。 它位于办公楼里 ，不知现在还在不在了。 。
也许不是那种真正意义上的办公楼，但也分为四层。 。
一楼健身房，二楼培训，三楼牙科诊所， 四楼就是中介 。
我们每天在链家看到的 这里还有饮用水、雨伞、打印等服务。 。
当时我去的时候，看到一个小图书馆，一个独立的健身区。 。
我问这里的负责人到底是中介店还是什么？ ？
当时负责人告诉我，因为链家的大部分顾客都是在线的。 。
因此，我们的经纪人会从这里出发到社区等客户，或者把客户带回来谈事情。 。
当附近的居民送孩子去二楼培训时，他们偶尔会去看书、跑步和跑步。 。
这个有点类似于0.5个区域总部的中介网点。 。
没想到中介店开得这么频繁，无孔不入。
就你会发现 。
原中介商店 不但可以开在临街铺面上 。
也可以设置在地铁站，商场，小社区， 即使是那种类型的办公楼 。
老实说，一年前这些店铺的位置我想都不敢想。 。
02
还开始与咖啡店、书店、便利店联名。
到目前为止，我还记得乔不丝踩盘中介店带回来的中介店照片。 。
不但窗明几净，还有许多社交、休闲的地方。 。
当然 现在这些地方对我们来说并不陌生。 。
由于不只是链家这样做，其它中介也开始复制作业。 。
但是前几天我发现这个中介店的场景又变了。 。
我刷到链家竟然 和MANNER咖啡馆 开了联名店 。
想起来已经很神奇了，在我去现场的时候更神奇。 。
当链家的门打开时，它看着MANNER咖啡。我不知道该不该给你介绍他是中介店还是咖啡店。 。
站内边也觉得挺梦幻的。 。
我就看到 一 边是 manner姐姐正在磨咖啡豆，另一边是链家哥哥正在向顾客讲解区域图。 。
客户两侧通常是交叉的， 楼上小区业主看见MANNER后再去买一杯咖啡。 啡 。
等待咖啡 顺便问一下小区的挂牌。 价， 或者链家这里的顾客 谈完事再点一杯咖啡 。
如果每天都有人需要来工作，可以去MANNER点一杯燕麦拿铁 。
然后去链家办公区打开电脑做点什么，工作久了就站起来去公区书柜拿书翻翻。 。
咖啡是空的，带着水杯去对面续杯，还可以节省五块钱。 。
这个画面有些梦幻，不是梦幻发生的事情，而是发生的地方。 。
事实上，不只是咖啡店，我还发现链家居然居然 还有新华书店 有过联动 。
叫做城市书房， 就现在 我们 有时到链家商店就会看到这样的书柜。 。
周边社区的业主可以来看书借书，有时父母在这里看书，然后孩子在做作业。 。
我在网上搜了一下这类中介店和新华书店的合作点还是挺多的，是“活”的。 。
还有一些中介商店打开了便利店的方式 。
曾尝试过北京那边的链家店。 开便利店 中介门店 。
因此，这里的画面往往是大家进入中介店买一杯可乐，然后来到自助收银台结账。 。
最有趣的是，我在成都见过一家中介店。 。
也许看上去平淡无奇大概就是这座城市的角裙楼，上面写着德佑。 。
©修龙的抖音号是一样的
但是当你走近的时候可以看到里面有相当多的“副业” 。
还有儿童编程培训班，还有社区饮用水金羊山泉 。
二楼就是中介店配备的，但是上升三楼居然还能看到一个酒窖。 。
德友店负责人说，这是德友投资的一家酒厂。 。
原来也是产业链 。
酒窖旁边没有放其他东西，而是放了一个私人宴会厅。 。
每天都能让顾客来这里吃饭，负责人开玩笑说顾客谈妥了还是谈不上成都能坐下来喝一杯？ 。
你能想象这样一家商店吗？他的中介根线业绩是400万英里，200万英里来自这些编程、水、酒等业务。 。
也就是每天父母送孩子，或者给业主送水时， 。
业主挂牌或买房首先想到的就是这个德佑。 。
所以中介店的野性并不意味着开在以前我们想不到的地方。 。
但里面的图案也变得更多了。 。
而且这件事给我最大的感觉并不是花样。 。
但现在我在路边看到了一家商店，不仅仅是我想买房子才进去。 。
03
商店的服务也发生了变化。
看起来我们不只是因为买了房子才去商店。 。
我们之前也发现过这部分，也许各位朋友也有过感觉。 。
就是下雨的时候忘了带伞，或者打印复印物品，或者只是借个厕所这种东西。 。
路边的中介商店可以帮助我们 。
有时业主下班晚，孩子放学后先到家门口的中介店。 。
下课后，孩子们熟悉地找到靠窗位置，拿出今天的作业。 。最搞笑的是，我们发现有些店铺因为中介都是本科学历，孩子不懂的话题也可以问中介小哥哥小姐姐。 。
在这里，链家做得最好，我也看到他们会举办一些类似暑假夏令营的事情。 。
天啊，这还是中介店吗？谁能告诉我？ 。
事实上，还不止这些，日常生活中我们还会看到中介拿着扫帚到小区打扫卫生。 。
非常时期我还记得中介们前前后后去给小区业主送菜。 。我们对这些画面并不陌生，但此时此刻，当我把所有的画面从头到尾联系在一起时， 。
如今中介店的确越来越少了(但是这样的中介店还能多一点吗)。
04
中介店现在为什么会这样？
回到一些理性的话题 。
为什么中介店越来越多，为什么中介机构越来越多样化？ 。
第一，无论开在哪里，你都会看到这些商店，他的焦点是 。
社区 。
我见过链家对自己 定位城市补给站 ，本质上都是围绕社区进行的。 。
有一位中介老师曾告诉我，线下中介店到底有什么意义？ ？
他说，围绕中介的业务主要有两种。 关键点 ：
首先要有房子，我要让房主找到我可以把钥匙放在我这里。 。
其次，你必须知道如何匹配客户的房子。你必须对社区足够熟悉。 。
这两个关键点使得中介商店与社区自然绑定无法分离。
而如今看来 这部分的意义必须再次延伸。 。
也就是说，我不仅可以找到你上市， 更愿意找到 你挂牌 。
我不只是想买房子，我更愿意找房子 到你 帮我买房 。
愿意在这件事背后回答的就是 凭什么 ？
您要到街上大喊大叫，说我们有独家住房还是中介费打折， 还 是愿意去 接近每个房主 。
那也是我们今天看到中介店改变的最初起点。 。
如何定位这些中介店，我们将如何定位他们？ 。
如果中介店只定位自己是中介店，那么我只有在买卖房子的时候才会找到你。 。
但是如果这里是一个日常生活服务点，你可以每天给他充电，打印任何东西。 。
即使每天看书或加班也可以来这里坐坐。 。
那么，这不仅仅是买卖房屋时才会想到这里，而是我在日常生活中会想到的区域。 。
但日常 生活 当你需要的时候，你会第一时间想到他们。 。
那么没有理由挂牌 看房子不会想到他们 。
那就是背后最微妙、最本质的东西。 那个不同。
我不会评价哪种方法更好？ 。
只是说 当 我 们 此时此刻，看到传统意义上的中介店，现在又多了一种存在。 。
那天踩完盘子，我拍了一张照片。 。
一面仍然是贴满房屋信息的广告窗口，另一面从门口看起来更像咖啡店。
不知他们各自的生意怎么样， 但是我想进去的人应该有不同的情绪。 。
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