“法院+台办”携手联动 高效化解涉台租赁纠纷

近日，南昌市东湖区法院依托搭建好的“法院+台办”多元纠纷化解协作机制，成功调解了一起涉台房屋租赁合同纠纷，切实保障了两岸当事人的合法权益。

案件基本情况

台胞甄某长期在南昌经营生意，租赁店面开展经营活动的过程中，和江西某管理有限公司因店面租金问题产生矛盾分歧。随后该管理公司将甄某起诉至东湖区法院，要求甄某支付拖欠的房屋租金；案件进入审理阶段后，甄某也提出反诉，请求法院判令该管理公司返还自己缴纳的保证金，同时赔偿相应的损失。

调解工作开展过程

案件审理期间，承办法官先前往案涉租赁店面进行实地走访，充分倾听了双方当事人的诉求与想法，梳理清楚了双方的核心分歧，随后耐心向双方解读了相关的法律规定；东湖区区委台办的工作人员也到场配合，向当事人细致讲解了大陆相关的涉台法律与政策，两方工作人员共同引导双方理性对话，各退一步寻找共赢方案。同时，法官和台办工作人员也充分考虑了双方的实际经营需求，在严格遵守法律规定、保障双方合法权益的前提下，不断协调寻找能让双方都认可的利益平衡点。调解过程中，甄某提出自己需要返回台湾筹措资金，希望能够暂缓签订调解协议，法官随即和原告江西某管理有限公司沟通说明情况，原告也对此表示理解。经过多轮的沟通协商，最终双方顺利达成一致的调解协议，并且当场履行了协议内容，这起涉台纠纷得到了圆满的解决。

接下来，东湖区法院会继续深化和区委台办的联动协作机制，将涉台司法服务工作融入全国对台工作的整体布局当中，不断优化涉台司法服务水平，推动当地涉台司法工作取得更好的成效。