年营收超28亿的八达岭奥莱将易主，背后私募巨头博裕投资的资本版图

近期，北京市监局官网公示了一则股权收购信息：瑞得时尚拟收购北京八达岭奥莱75%的股权，交易完成后将与原股东形成共同控制。这一消息让年营收超28亿元的八达岭奥莱再次成为焦点，而其背后的神秘资本——博裕投资，也随之进入公众视野。

八达岭奥莱虽地处远离市区的荒凉地带，却凭借精准的定位成为“现金奶牛”。它瞄准中产消费者“既要面子又要实惠”的心理，引入Prada、Gucci等近300个品牌，以折扣价销售过季或断码商品，同时凭借“花园小镇”设计成为家庭周末打卡地。2024年其营收达28.4亿，利润约9亿，净现金流超8亿，2025年国庆假期销售额更是创下5.2亿的新高。

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博裕投资此次收购八达岭奥莱，被业内视为其布局高端零售的重要一步。此前，博裕已收购“中国最牛商场”SKP，而八达岭奥莱的稳定增长恰好能与SKP形成互补。此外，博裕还在去年将星巴克中国收入囊中，不到一年完成三场重磅收购，构建高端消费生态的意图明显。

金融圈大佬打造的私募巨头

博裕投资成立于2011年，是一家管理规模约百亿美元的另类资产管理公司，虽低调却实力雄厚。其创始团队汇聚了金融圈大佬：曾任平安总经理、有“打工皇帝”之称的张子欣，主导过联想收购IBM PC业务、被称为“创投教母”的马雪征（已于2019年去世），以及来自摩根士丹利、高盛等顶尖机构的童小幪、江志成等。核心成员陈峙屹、黄凯也均有国际金融机构背景，强大的团队让博裕在投资领域具备“降维打击”的优势。

多元化的资本布局

除了零售和消费领域，博裕投资还在物业、科技、新能源等赛道频繁出手。2024年，博裕收购上市物业公司金科服务并推动其私有化，累计投入或达77亿港元。专家分析，退市后博裕可更灵活地对金科服务进行重组，将其打造成“现金奶牛”。对于物业龙头万物云，博裕则从2017年入股，在其上市后部分套现，至今仍是重要股东，展现了资本“低买高卖”的操作逻辑。

在科技领域，博裕2024年联合其他机构以近6亿美元收购万国数据海外数据中心业务股份，看好数据存储的长期需求。新能源方面，投资了氢能企业泰氢晨；生物科技领域则加注基因编辑公司正序生物。此外，博裕还曾传出收购加拿大鹅的消息，并作为基石投资者参与蜜雪冰城、恒瑞医药等企业的上市。

博裕投资通过一系列收购和投资，已构建起覆盖高端零售、消费、物业、科技、新能源、生物科技等领域的多元化资本版图。正如巴菲特所言：“潮水退去，才知道谁在裸泳。”而博裕投资似乎正在提前布局，为未来的资本运作做好准备。

本文来自微信公众号 “金融八卦女频道”（ID：baguanvpindao），作者：月月 月月，36氪经授权发布。

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