下月起公积金贷款利率下调 兰溪存量房贷同步调整

近日，记者从金华市住房公积金管理中心兰溪分中心了解到，2026年1月起，兰溪地区的存量住房公积金贷款利率将正式下调。

依据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率统一下调0.25个百分点。调整后，首套住房公积金贷款中，5年以下（含5年）利率降至2.1%，5年以上利率为2.6%；二套住房公积金贷款的利率下限也相应调整，5年以下（含5年）不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。

存量房贷款指的是2025年5月8日之前发放的住房公积金个人住房贷款，这类贷款将从2026年1月1日起，按照调整后的首套或二套利率执行，兰溪地区将同步落实此次利率调整政策。

2025年5月8日及之后发放的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的利率。而2025年5月8日之前已发放的贷款，若期限在一年以内（含一年），仍按原合同利率执行；贷款期限超过一年的，则从2026年1月1日起执行新的利率标准。

举个具体例子来看：

假设一笔100万元的首套住房公积金贷款，贷款期限30年，采用等额本息还款方式，调整前每月还款约4136元，利率下调后月供降至4003元，每月减少133元左右，整个贷款期限内的总利息支出将减少约4.76万元。

来源丨兰精灵客户端 央视新闻

记者丨姜一峰

编辑丨陈婵

一审丨龚献 赵倩

二审丨陈丰 丁嘉露

终审丨王寅锋

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原标题：《事关房贷 下月起公积金贷款利率下调》

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