日照住房公积金热点问题最新解答
日照住房公积金近期热点问题答疑
热点问题答疑
1
归还外市商业住房贷款提取公积金需要准备哪些材料？
职工首次办理该项提取业务时，需提交以下材料：
（1）申请商业贷款时的购房合同，或者已取得的不动产证。
（2）贷款银行开具且加盖公章确认的，本次提取时间段内的还款明细记录。
（3）主借款人近期的个人征信报告。主借款人可在现场授权公积金中心查询获取，也可自行前往征信查询机构打印。
（4）提取人的身份证（若由配偶代办提取，需同时提供夫妻双方的身份证）、结婚证以及用于收款的银行卡。
再次办理提取时，无需重复提供购房合同、不动产证以及提取期间的还款记录等材料。
2
已办理按月对冲业务，为何扣款时扣的是还款卡里的钱？
按照政策规定，主借款人的公积金账户中，必须留存贷款剩余本金的5%，账户内剩余的资金才可用于对冲还款。如果留存5%的剩余本金后，账户内没有其他可使用的余额，或者可用余额低于每月的还款金额，那么不足的部分就会从借款人的还款银行卡中扣除，以此保证当月能够足额还款，防止出现逾期情况。
借款人可以通过“手机公积金”APP，实时查看个人的公积金缴存、提取以及贷款等信息，及时了解账户资金的变动情况和贷款还款状态。
3
租房提取（无税票）的额度提高了，今年已经提取过的职工还能再次提取吗？
根据相关规定，在租房提取（无税票）的情况下，每个自然年度内，职工可以选择按年一次性提取总额，也可以按月或者间隔几个月提取，职工本人及其配偶在一个自然年度内累计提取的最高金额不超过18000元。
职工可通过“手机公积金”APP等线上平台申请提取，也可以携带相关材料到就近的公积金管理部办理申请。
4
异地公积金转入业务该如何办理？
在日照市设立个人公积金账户，并且正常缴存满半年的职工，能够办理异地公积金转入业务。
职工可以通过“全国住房公积金”小程序、“手机公积金”APP等线上渠道提交申请，也可以携带本人身份证件到公积金管理部柜台办理申请手续。
5
有未结清的公积金贷款且已办理按月对冲业务，还能以偿还商业住房贷款为由提取公积金吗？
可以。在日照市存在未结清的住房公积金贷款，且正常还款的缴存职工，能够提取借款人及其配偶的住房公积金，用于偿还商业住房贷款的本息。
首次提取时，提取金额不超过该笔商业贷款自2024年1月1日起至提取当日期间累计的还款金额（包括提前还本以及提前结清的部分）；再次提取时，提取金额不超过上次提取日次日至本次提取日期间累计的还款金额（包括提前还本以及提前结清的部分）。
职工可在日照住房公积金官网的个人网厅提交申请，如果柜台能够共享到商业贷款数据，那么无需提供此项材料)主借款人近期的征信报告。主借款人可现场授权公积金中心查询，也可自行到征信查询机构获取打印。
（4）提取人身份证（配偶代提需提供双方身份证）、结婚证、银行卡。
再次提取时，无需提供购房合同或不动产证、提取期间还款记录等材料。
本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。
免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com