“沪六条”首周末：青浦楼市新房看房热、二手房咨询回升

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“沪六条”出台后，上海楼市限购政策迎来新一轮松绑。新政实施后的首个周末，市场反应如何？记者走访青浦区部分售楼处发现，新政实施以来，新房咨询量显著增加，二手房咨询成交也有所回升，青浦楼市呈现积极变化。

在中交·凤启虹桥售楼处，不少购房人正咨询销售顾问。一些市民此前受限购影响，无法在外环外再次购房。“沪六条”政策公布后，外环外购房套数不再受限。一位购房市民表示：“我们刚看了这个楼盘的样板房，感觉房子品质不错。最近想给孩子准备套房子，之前因限购不能买，现在有新政策，就过来看看，合适的话就在青浦买一套。”

该楼盘销售经理程凇介绍，与新政出台前相比，这个周末售楼处来访量明显增长。8月25日新政出台当天，就有很多客户电话咨询。随后几天，售楼处来访量较之前提升30%。这几天成交客户有两类，一类是非沪籍客户，政策调整后购入改善型住房；另一类是资金有缺口的客户，根据新政策提取公积金作首付认购新房。

新政落地后，外环外热门板块徐泾镇的新房市场也热闹起来，一些新房项目将这个周末视为重要“销售时机”。虹桥灿耀星城营销中心销售经理徐田娃称，因限购松绑，到访量、咨询量明显增长。新政发布第二天，就接到很多电话咨询，尤其是市区名下有房、原无购房资格的客户，新政后积极咨询认购事宜，不少客户预约周末看房。

在青浦区房地产交易中心大厅，不少市民忙着办理房屋过户。太平洋房屋服务有限公司青浦某网点经纪人邹文龙介绍，受新政影响，二手房客户看房及交易积极性升温。“仅今天上午，我们网点就有三组客户来办理过户。我们很早就到交易大厅，明显感觉今天办业务的人增多。新政发布后，门店咨询量、带看量都比以往增加，能感觉到客户购房意愿高涨很多。”

青浦区房地产交易中心大厅负责人张涛表示，从房地产交易数据市场来看，新政的提振效应已初步显现，但从全局看，政策影响相对温和，市场整体较为平稳。“‘沪六条’实施以来，根据这几天的数据反馈，成交量有回升，升温势头逐渐显现。新政出台后有消化时间，预计新政在9月份作用将更明显。作为新政后的第一个周末，预判来办理房产交易的市民较多，所以加派了工作人员，增设了办理窗口，以减少市民等待时间，更好地为市民服务。”

记者：李双玖（名优）

摄影：李双玖（名优）

原标题：《“沪六条”实施首个周末：青浦新房看房热度提升，二手房咨询回升明显》

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