在上半年成都的销售排行中，华润置地脱颖而出，成功夺冠。华润置地、中国铁建、保利发展位列成都销售业绩TOP3。
2025年1 - 6月，在成都典型房企全口径销售排行榜里，TOP30房企全口径销售金额总计998.2亿元。其中，华润置地、中国铁建和保利发展分别以76.6亿元、73.9亿元、73.4亿元的成绩，位列全口径销售金额前三甲。而在成都TOP30房企全口径销售面积方面，合计为433.7万平米，保利发展、华润置地和中国铁建分别以34.3万平米、32.9万平米、31.4万平米位列全口径销售面积TOP3。
从政策导向来看，6月6日，成都住建局正式印发《“好房子”建设行动方案》。该方案以提升居民居住品质和幸福感为导向，提出了8个方面、18条重点任务，为成都市“好房子”建设指明了方向。
在新房成交方面，6月成都新房累计成交5982套，与去年同期相比下降了13.7%，但环比上升了2.1%。5月成都新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.1个百分点，自2024年11月起，已连续上涨7个月。
部分项目在销售上表现出色。麓湖生态城、麓湖丽世缦华、华发统建锦宸院等项目，由于地处核心地段，加上产品力具有优势，并且在年中节点加强了推盘频次，于6月实现了热销。
7月，建发招商源启金沙、绿城润百合、高投启鸣宸序、华润置地华宸府、华润置地天宸上院等首批新规项目即将开盘，预计会给成都的新房市场带来一定热度。
二手房成交方面，6月成都二手房累计成交19214套，同比上升14.4%，环比基本持平。
土地市场上，成交楼面价不断创下新纪录。6月19日，锦江区茶厂地块溢价率拍至75.7%，成交楼面价达到3.55万元/平米，达到了成都历史第二高；6月30日，金牛区茶花板块土地楼面价达到了2.02万元/平米，不仅使金牛区楼成交楼面价首次超2万元/平米，也让成都传统五城区的最高成交楼面价均超越了2万元/平米。
本文来自微信公众号“亿翰
智库”，作者：亿翰君，36氪经授权发布。
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