大连房地产公司2025年1-4月销售业绩排行榜
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2025 年 1-4 月份，大连市房地产企业及典型项目销售情况如何？大家一起来看看 2025 年 1-4 月度大连房地产企业及市场分析。
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特别声明：根据大连房地产企业销售数据统计， 2025 年 1 月 1 日 -4 月 30 大连当天签约的商品房为统计口径，主要基于大连市的统计数据，参考本期整体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数未在监测范围内的项目，公司将提供相关证明材料，并经研究小组严格审查，纳入统计范围。本报告仅供参考，研究小组对报告及其内容造成的任何直接或间接损失不承担责任。
2025 年 1-4 月份，大连房地产企业销售额 TOP10 公司商品房合同金额合计 46.97 TOP10亿元 公司商品房累计签约面积 27.71 万平。从 TOP10 从门槛值来看，1-4 月份，大连房地产企业销售额 TOP10 企业销售额门槛值为 1.68 销售面积1亿元 TOP10 企业销售面积的门槛值为 1.23 万平。从房地产企业的销售业绩来看，中海地产、保利发展和大连新房地产销售业绩居住。 1-4 月度排行榜前三名，销售额分别为： 14.35 亿元、8.55 亿元和 4.63 1亿元；中海地产、保利发展和大连新房销售面积排名第一，4。 月度销售面积分别为 6.76 万平、4.87 万平静 3.58 万平。
▍住宅市场
成交价：大连新建住宅均价为 13632 元 / 平方米，环比小幅上涨。
图：2023 年 -2025 年度大连新建住宅价格指数
信息来源：中指数据 CREIS(点击查看)
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
销售规模：4 月份，大连商品房交易规模为 9.65 万平，环比增长明显；1-4 月累计成交 25.37 万平。
图：2023 年 -2025 年度大连(主城区)商品月度成交情况
注:数据涵盖中山区、西岗区、甘井区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区。
▍土地市场
住宅供需规模：2025 年 4 月份，大连供应 4 宅基地，总计 14.77 万平，成交 4 宅基地，规划建面 9.09 万平。
图：2023 年 -2025 年度大连宅地供需规模和增长率
地价：本月 4 宅基地成交，平均楼面价格 2592 元 / 平，同比增长明显。
图：2023 年 -2025 年度大连宅地成交楼面均价及溢价率走势
重点地块：中山区大连元贞置业拍摄 1 住宅用地，交易规划建筑面积 0.88 万平，成交价格 1.10 亿元。
图：2025 年 4 月大连成交宅地明细
➤政策措施
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