上海宣布:从严查处，涉及全市！在市民头疼的五类居民小区违法行为中采取行动

小区里

违法建筑、违法充电电动汽车等问题

经常发生

令许多市民感到头痛

好消息来了

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上海官方出手

开展专项执法

从严查处五大类居民社区违法行为

近日，上海市城管行政执法局发布的《2025年住宅小区环境秩序专项执法行动计划》(以下简称《行动计划》)提出，依法从严查处市民反映集中的五类居民社区违法行为:影响居民居住安全的违法行为、破坏社区环境秩序的违法行为、违反房屋市场管理的违法行为、物业企业未履行职责的违法行为、安装电梯的违法行为。

该行动计划还附上了《全市住宅小区重点执法事项投诉点清单》，共涉及全市500个点。

其中，《行动计划》提出了影响居民居住安全的违法行为：

(1)严厉查处违法建筑行为，坚持零容忍正在建设的违法建筑，共同发现拆除，坚决遏制居民小区新增违法建筑；对于存量违法建筑，要加大整治力度，优先拆除存在安全隐患、群众投诉集中的建筑(结构)，维护社区集体利益。

(2)严厉查处损坏房屋主体和承重构件的行为，认真落实网上办理涉案房产注(解)记录，坚决整治房屋使用安全隐患，确保居民居住安全。

(3)严厉查处擅自改变物业使用性质的行为，重点关注将不需要防水的房间或阳台改造成卫生间、厨房、“居改非”的情况，确保房屋正常使用。

(4)严厉查处改造、占用物业共用部位、损坏或私自占用、移装共用设施设备等情况，确保社区公共安全。

(5)严厉查处电动自行车违规停放充电行为，加强对电动自行车用户违规携带电池、私自拉电线、占用物业共享部分停放充电的宣传劝导，严格依法查处屡劝不改的当事人。

此外，《行动计划》还针对破坏社区环境秩序、违反房屋市场管理、物业企业未履行职责、安装电梯违反文明建设的违法行为提出了相应措施。例如：严厉查处生活垃圾不分类、占绿毁绿、破坏房屋外观、未报装修等违法行为；严厉查处“群租”、违法违规租赁、房地产经纪机构违法代理等违法行为；严厉查处物业企业在建筑装修和物业使用过程中未及时说服、制止和报告业主的违法行为；严厉查处施工企业未按要求在施工现场设置施工铭牌的，未采取有效防尘、减噪、遮光等措施，未及时清除工程垃圾等违法行为，使用不符合条件的脚手架构件、围栏、盖土网。

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原标题：“上海宣布：从严查处，涉及全市！五类居民小区违法行为对市民头疼”

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