上海黄浦金陵东路余庆里地块规划曝光，打造全新商业

出品/乐居财经

发文/张林霞

余庆里黄浦金陵东路地块有望转让，共有6块地块，商业在北方，住宅在南方。

按照规划，地块将包括面貌别墅、超高层、商业等业态。在这些地块中，054-02地块规划包括面部住宅、商业等，Rr22≤85%，C2≥15%，容积率1.39，限高16米；059-02地块规划包括面部住宅、商业等，Rr2≤85%，C2≥15%，容积率1.4，限高16米；060-02地块规划包括150米超高层、商业等，Rr3≤90%，C2≥容积率为4.92的10%，限高150米。

根据消息，该项目有望推出建筑面积约150-330。㎡建筑面积约125的高层㎡建筑面积约270-3500㎡外观别墅，商品非常丰富。

余庆里地块整体功能布局呈现出“北商南住”的特点，由北向南逐步由商业转变为住宅。

在金陵东路的页面上，骑楼的建筑风格与嘉里金陵华庭相得益彰。该项目将创造一个新的商业地标“新世界”，一个新的文化地标“大聚会”，一个新的住宅地标“最生活”，具有鲜明的个性。新世界将引入“元宇宙”的新理念，设置一个表演综合体，与新世界相互照顾，相互融合，相互促进。

大型聚会场地包括老字号餐饮、创意餐饮、城市市场、特色餐饮等，与表演综合体紧密相连，打造美食街坊。

沿着云南路和金陵东路，将建立持续的商业界面，保留历史建筑和骑楼建筑，形成商业街区。

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