肖广瑞“散伙”是万达商业管理的最后一位“元老”

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发文/刘子栋

万达商业管理突发人事调整。

10月18日，大连万达商业管理集团有限公司发布公告，宣布董事长、法定代表人和三分之二以上监事发生变化。

具体来说，原董事长、法定代表人肖广瑞、监事张晶、监事马军因工作安排辞去了相应职位。被替换的候选人是上任董事长兼法定代表人的张春远，以及两名监事方栗双和张邈。

此前，张春远接力肖广瑞早已如影随行。

故事要从头开始。

万达“散伙记”

肖广瑞是万达集团的老手。他于2001年加入万达集团，担任人力资源部总经理、总裁助理、副总裁、万达文化集团副总裁、万达集团高级副总裁、人力资源管理中心总经理等。

在万达最初的“老臣”离散之后，他被视为唯一的硕果之一。

离开丁本锡、陈平、尹海、曲德君、刘海波、曾茂军、吕正韬、梁飞建等后，进入2020年代，包括肖广瑞在内的元老只有齐界和张霖。

其中，齐界和张霖是集团内部的杰出人物，比肖广瑞爬得更快，更为外人所熟知。这两个人曾经被外界认为是王健林的热门候选人。

数据显示，张霖于2000年加入万达集团，担任项目总经理、集团总裁助理、财务部总经理、副总裁、财务总监、万达文化集团总裁、万达电影股权法定代表人、董事长、万达房地产董事长等多个职位。

2000年4月，齐界加入万达集团，担任公司总裁、执行总裁、副总裁、南方项目管理中心总经理。2012年，齐界成为万达商业管理前身万达商业房地产总裁，并在商业房地产行业耕耘。

就商业管理部门而言，丁本锡于2020年1月65岁宣布退休。当时，万达商业管理总裁齐界连续担任万达集团总裁和万达商业管理董事长。

因此，肖广瑞担任万达商业管理总裁。

2021年3月，在a股排队近六年后，万达商业地产宣布取消a股IPO申请，拆分轻资产商业运营业务，并带来珠海国有资产监督管理委员会、郑裕彤家族等战投，搭建纯轻资产商业管理平台——珠海万达商业管理，齐界董事长，肖广瑞担任总经理和董事，冲击港交所上市。

后续一方面受集团任职控制，另一方面受上市规则和上市公司治理要求的影响，齐界、张霖、肖广瑞三人轮流防守。

包括，2021年3月珠海万达商业管理成立时，肖广瑞接任齐界万达商业管理总裁，协助齐界办理商业房地产相关业务。五个月后，肖广瑞辞去了万达商业管理总裁的职务，齐界短暂接手，并于次年2022年5月由张霖更换。

当时在万达商业管理板块，形成了“铁三角”管理架构:齐界担任万达商业管理、珠海万达商业管理董事长(同时是万达集团总裁)，张霖担任万达商业管理总裁(同时是万达投资集团董事长和文化旅游集团总裁)，肖广瑞担任珠海万达商业管理总裁。

但是后来，齐界和张霖的身影从万达商管消失了，肖广瑞几乎完全接下了商管法杖。

太盟的身影

2023年3月13日，齐界宣布因个人原因辞去万达商业管理和珠海万达商业管理董事长职务，肖广瑞接任。此后，齐界仍担任万达集团副董事长、总裁职务，完全回归万达集团整体业务。

2024年初，张霖集中辞去了万达电影董事长、万达文化旅游集团总裁、万达投资集团董事长、万达商业管理总裁的职责，只保留了万达集团董事的职责。

此时张春远正跻身核心管理层，被任命为文化旅游集团执行总裁，负责文化旅游集团的全面工作。

由于万达文化旅游和万达商业管理两个板块长期存在深度整合的趋势，万达文化旅游和万达商业管理负责人同时在另一个板块“登顶”并不奇怪，张霖就是一个明显的例子。

现在张春远接过肖广瑞万达商管董事长一职，在某种程度上也是名正言顺。

最新的人事调整代表了万达集团核心子公司大连万达商业管理，完成了最高管理层的换血，也可以看作是对过去的“告别”。

此前，大连万达商业管理一直是万达最重要的产业板块——商业管理的主心骨，无论是前身万达商业地产，还是改名后成立珠海万达商业管理。

但是现在，随着太盟话语权的提高，万达商业管理的主要地位也发生了变化。

2023年12月，万达商业管理和原珠海万达商业管理最大投资者太盟投资集团（PAG）关于珠海万达商业管理成立新控制方大连新达盟商业管理有限公司，肖广瑞担任董事长。

2024年3月，在太盟投资的带领下，吸引中信资本，Ares 基金公司的Management（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）Platinum全资子公司 为了控制后者的60%股份，Peony和穆巴达拉投资公司跟随投资，宣布向大连新达盟投资约600亿元人民币。

万达集团旗下的万达商业管理预计将失去珠海万达商业管理的主要控制权。不久前3月，上述部分投资资金到位，大连新达盟注册资本从162亿元增加到405亿元，随后发生了人事调整。

太盟投资合伙人黄德炜不再担任大连新达盟法定代表人、董事长，也不再担任其职务。

与韩旭、黄国斌、何其聪、张春远一起，肖广瑞退居董事、主管，控制了11个董事岗位的一半。不久，珠海万达商业管理部门又上演了同样的情节。

同时，肖广瑞也辞去了万达集团董事的职务，张春远也成了新董事。

目前国内近五年最大的私募股权交易新达盟还在路上，珠海万达商业管理股份解冻无望。然而，万达商业管理和珠海万达商业管理未来将在一定程度上切割业务，这是肯定的。

张春远完全接管了肖广瑞，后者走向了一个谜。兼任文化旅游集团执行总裁的张春远，还有待观察如何带领大连万达商业管理走向新的道路。

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