成都楼市热度回升，一阵风还是一场雨？

9 月 15 中秋节假期的第一天，《国家商报》记者实地走访了成都多家售楼处，了解到，许多项目，特别是在节前取得预售证书的项目，在节前第一天的交易量和访问量都有明显的增加。

据悉，仅 9 月 9 日～9 月 14 日本，在大成都范围内发放 31 张含住宅物业项目预售证明。

就像手机厂商一样，无论推出的新产品是真新产品还是假新产品，无论是吸引人的新产品，还是不换药的新产品，推出的那一刻还是会吸引一些眼球，带来一些围观者。对最终有多少成交量，还要看新产品的认可度，看消费者的购买欲望。由于“新”含金量不高，苹果手机推出的新产品，曾经遭遇过冰火二重天。

成都是短暂的 5 一天之内，就发放了 31 无论如何，广大群众都应该给予一些人气支持，观看新楼盘。如果开发商能给观众一份小礼物，为什么不呢？对买不买，自然是自己的事，开发商也不能用刀强迫看房者购买。

可以说，按照目前的市场趋势，无论是哪个城市，95% 上述应该都是围观者，或者是来拿小礼物的，可以有几个看房者买房，对于开发商来说，可以非常满意。而且，房价也必须下跌。不然，就算勉强看了，也会马上离开。

这个也意味着，成都所谓的楼市热度回升，只是一阵风，连一阵风都谈不上，更别说一场雨了。房价还在下跌的房市，不会出现让开发商松一口气的情况。量价下跌仍然是房地产市场的基本风格，国家统计局公布的 8 月度房价数据也显示，新建商品房和二手房价格持续下跌，二手房价格下跌幅度扩大。当量价稳定时，可能需要耐心等待。

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