是时候改变对中间户的偏见了。
翻出以前写的一些文字。
似乎现在看来又别有一番滋味了。
最近跟大家聊聊轻松接地气的买房小常识。
比方说让很多人困惑，买房子该如何选择户型？中间户到底值不值得买，能不能买这个问题？
因为很多人在买房的过程中，都会经常听到各种各样的说法，尤其是七大姑八大姨，你一嘴我一嘴的掺杂着几句。
例如，有一句老话：东为尊西为贵，买边不买中，买东不买西。
和我之前听到的“七上八下”这句话一模一样，买房子怎么这么重视？
这个说法有错吗？也许是对的，因为每个人都在说。
但是任何事情都有两面性：边户一定那么好，中间户一定那么不堪吗？
01
首先看一张楼层平面图，让我们直接面对它。中间家庭的缺点：
1、由于房间类型的分布，中间户通常最大的问题是南北通透很难做到
如此面临的问题将是，中间户的北侧通常是电梯，也许是无窗的。
即使有窗户，也可能有天井，这样的话通风条件要比边户差
2、与边户几次照明不同，几乎所有的中间家庭都有单面光照。
所以光线会比边户弱，尤其是靠北的房间，这个时候就会出现光线比较差的情况。暗厨暗卫的情况
3、北侧房间在空气流通和光照较差的前提下容易出现。湿冷异味的情况
4、由于靠近电梯，再加上物品户都有别人，所以经常会有行走和声音，如果隔音板效果不好，就会出现。噪声状况，边缘靠近边缘会更安静。
5、很多中间户在最初的设计中，可能没有玄关设计，如果开门通风，客餐厅就会被邻居看到，私密性会很差
说好的中间户更方正？怎样才能得到方正的代价？
02
但是边户一定是完美的吗？也不全是
1、东雨西晒大家都很熟悉。如果在南方遇到雨天，东方家庭很容易在外墙或阳台上下雨，而西方家庭在夏天容易在西方晒太阳。谁知道洗桑拿的感觉？
2、由于日照时间的不同，东边的冬天很冷，西边的夏天很热。的情况
3、通常边户面积较大，总价较高，卡预算很容易
4、与房型较为方正的中间户相比，边角料很容易发生边角料状况。
看完这些小 tips，许多人会想，MD 很难啊，每一个房间都有优点和缺点。相比之下，如果看中了中间户，那值得购买的优点是什么？
许多人选择中间户的原因，相信这些都是很大的原因：
1、户型面积比边户小，价格和总价较低，一般户型上的价格都是东户最贵，西户次之，最后是中间户。
2、房型更加方正，面积浪费较少
3、两边都是别人，防水材料用的少不用担心两边的渗水，保温性能要好一些
好吧，优点和缺点我们都看完了，所以，中间户也不是不能买吗？
假如中间户真的像大家说的那么差，那都是卖给谁的？
的确想买中间户，可以做些什么工作来弥补中间户的不足？
03
NO1：第一个问题是中间户南北通透，通风不良的情况可以通过多种方式解决。
1、从根本上解决问题：购买更高的楼层
谁知道谁住在高层？不仅视线好，通风和空气流通也会更强。
2、在开窗处下点功夫：不要做单侧推拉窗，直接做一个外开窗，感受全扇出风口。
3、将室内客餐厅的实墙和客阳台的实墙打开，都可以打开。，但是要注意只能打承重梁，记得提前和物业商量，以免给其它业主造成损失。
当你完成以上工作时，你会发现不仅通风会变好，而且视野和居住舒适度也会大大提高。
NO2：北侧房间采光差，暗厨暗卫
1、仍然是从源头上解决问题，楼层高一些，尽量不要被前面的建筑遮挡阳光。
2、控制开间与深度的比例，合理的比例可以保证户型最大的采光面。
3、采光窗尽量做到大开窗。，使每个窗户的光照都能最大化。
4、浅色明亮的装饰，面砖等设计，可以让暗室“去黄美白”
NO3：湿冷异味
前部通风采光控制良好，能有效改善湿冷异味状态。
此外，新风系统、排气扇也能得到有效解决
NO4：噪声状况
现在的隔音板还不错。一般来说，只要不靠近铁路、主干道等大噪音源，就不用太担心中间户会有很大的噪音。
另外，无非就是选择门窗，比如隔音好的门窗，然后安装隔音材料。
NO5：隐私
自己做个玄关和隔断就行了。就像中间家庭的噪音一样，没有那么大的影响。可以通过后期的小加工来改进。
事实上，这种问题的解决方法本身并不难，与掉一层皮的装修功夫相比，就是洒水啦
04
所以中间户到底能不能买到？
当然可以。如果价格更低，房间类型更方，预算有限，我建议买。
可是，懒人不适合中间户
如果不做好装修、设计等准备工作，就算了。如果连家务都不做，房子里的各种异味，比如潮湿发霉，还是有点不舒服。
本期小干货就这么多，欢迎大家留言讨论居住中间户的体验与改进方法，在线等等。
上述文本来自真正的卢俊团队。
这真的叫卢俊微信官方账号第一。5538篇原创文章
本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。
免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com
