繁花→繁华，看看上海老街区的时尚成长

上海，一直是一座开放包容的城市。

2024年，海派影像《花》大火

描述上世纪90年代上海城市百相

展示了老上海的底蕴和魅力

还呈现了这个城市

不断适应现代化浪潮的进程

上海旧事让风云变幻。

回到大众的记忆中。

一百年前，在租界与华界的交界处？

西方文明与上海江南水乡发生碰撞。

一座繁华、交融、多元化的城市社区应时而生。

今日，当我们站在上海的街道上时

仰望穿过梧桐树的间隙。

很难想象每个社区周围的故事。

这个故事充满了成长和振兴

同时也充满了冲突和冲击

花儿结束了，声音还在继续，

百年浪潮

在城市复兴的过程中，历史记忆也逐渐振兴起来

最近

上海城市更新活动在中国建筑中举行“创新建证美好”

小编带你走进改造中的老街区。

感受百年来街区的“潮起潮落”

从“民生洼地”到“城市秀带”的成长

黄浦区是上海老区改造任务最重要的地区之一

靠近“一大”会址

大约有8500户、4万人搬迁。

建国东路街坊黄浦区

其丰富的历史底蕴和烟火气息

吸引了许多老上海人驻足流连。

这是上海的中心城市。

城市面貌具有明显的“二元结构”

既有高楼大厦，又有简屋陋室。

曾居住在原地块的人每天都住在原地块。

“提着马桶看东方明珠”

居民们渴望旧改

但是因为它位于黄浦的核心区域

房屋征收成本居高不下。

仅靠政府的财政投资是困难的。

中国建筑旗下的中海地产于2020年7月

与黄浦区签署建国东路旧改工程战略合作协议

项目进入实质性启动阶段

最后，居民们迎来了期待已久的新生活。

经过改造，一万多只手提厕所告别。

城市面貌，城市功能全新

居委会、老年活动中心

消防站、社区卫生服务中心等

一系列的服务一应俱全

针对体质虚弱、家庭生活尴尬的老年人。

面临着“无房可租，短租难租”的困境

长期租赁公寓应时而生

改造项目为居民提供100套短租房源

并提供一系列优惠租赁政策

不仅如此

考虑到老年居民的年龄和需求

该项目还专门在房间内安装了适老设施。

例如马桶扶手、防滑垫、智能小夜灯等等

但是超过10公里

普陀区

红旗村

同样的故事也上演了

记录了上海市普陀区政府网站

十年前

上海市中心城市红旗村规模最大。

“城中村”是最具典型价值的问题

非法用地、非法建筑、非法经营

非法排污和非法居住层出不穷。

586亩土地上

一度聚集了9个大型初级市场。

18个各类单位和村民宅基地

居住面积36.2万平方米

无证建筑28.6万平方米

商贩、村民、客商混居其中

常住和外来人口超过6万人口。

以前365天都要穿着雨鞋出门。

市场乱七八糟地捏着鼻子走过。

短短5年间

摇身一变

变成了兼顾商、办、文、居等等。

百万方城市综合体“真如境”

红旗村由“民生洼地”转变为“城市秀带”

从过去的初级市场向数字经济试点转变。

为了促进村民职业身份的转变

中国建筑协助村集体进行招商推广

对办公楼运营经理进行培训

经专业培训后

曾经在批发市场穿着罩衣

卖东西的村民大喊大叫

现在也实现了职业身份的转变

坐在自己的办公楼里与顾客讨论对接

从“海派记忆”到“时尚时尚”的冲击

今天的红旗村

已有很大的变化

而且村民们对当时村庄的记忆

还没有完全消退

改造过程中

村里唯一一棵有500多年历史的树。

古代银杏保护了它

景观桥和真像港水系的叠加

在城市中形成独特的景色

但是在黄浦区建国东路街坊顺昌路

但又是另一番景象

商业文化在顺昌路由来已久

民国时期

中国第一家国产味精厂诞生在这里。

“天厨味精”

第一代味精“佛手牌”

从此走上千千万万人的餐桌？

闻名至今

最为繁荣的时候

道路两旁各行各业的商店鳞次栉比

缎子店，糖果店，美发店，

烟纸店、五金店、中西药店等应有尽有。

许多老店在这里见证了城市的发展变化。

它本身也成为海派文化的代表

但是，经年累月

顺昌路建材老化

墙面涂料，拼接修复痕迹严重

建筑物失去了原有的美感。

缺乏实用安全性

为恢复顺昌路的原味，

百年前中国建筑查询的设计图纸

按百年前的风格来看

恢复外立面

建筑布局密集

独特的围合方式

街巷空间秩序及其规模

……

这些特征在里面组织在一起

在老上海形成了一种特殊的城市肌理

宝兴里和慈寿坊沿黄陂南路

都是装饰艺术风格

20-30年代是上世纪20时代。

一种典型的上海建筑风格

中国建筑在住宅建设中运用文物保护技术。

保护临街立面

“留皮换胆”技术可将

建筑物立面的方式、材料、特色装饰

完整储存

采取适当的保护整修措施。

再现历史建筑风采

保留几代人的生活记忆。

焕然一新，从“老街区”到“发展引擎”

回顾顺昌路百年

这里的名人留在这里

这里考虑一下浪潮

一百年后的今天

顺昌路秉承“传承创新”的地脉文化精神

继续延续城市记忆

为方便地呈现路面空间

22,000平方的中国建筑规划商业建筑

形成老上海风韵街区风貌。

探讨城市更新的全新可能性

2001年

上海市城市总体规划经国务院批准

明确了上海“一主四副”的发展战略

2020年将建设徐家汇，五角场

花木，真像四个城市的副中心。

在红旗村

“真如境”不仅解决了民生、就业问题

为城市副中心创造了全新的面貌。

地铁，大型旗舰商业

超高层建筑，剧场，公园，

连绵起伏的长租公寓和高端住宅

大型旗舰商业广场

有近300个品牌入驻

2023年是上海最大的新购物中心。

这是吸引客流的“秘诀”

这里有世界大型仓储会员制商店

能辐射7-10公里的商业区域

客流人数同时容纳2000至3000人

办公楼集群由6栋办公楼组成

包含2栋超甲级写字楼新地标。

单日办公可提供10人次办公

未来将建成服务长三角的建设。

上海科创服务总部基地基地

推进长三角数字化转型示范区域

红旗村的蜕变

集合新维度，承担新使命

为了这个“花”之地的群众

创造更加繁荣美好的生活

原来的标题：花儿→繁华，看看上海老街区的时尚成长

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