京基智农:分析师大会于6月24日召开。长江证券、万和证券等多家机构参加了会议。

06-26 15:03

2024年证券之星消息年 6 月 24 日京基智农(000048)发布公告称，公司于 2024 年 6 月 24 每天召开分析师大会，长江证券高一岑卜凡星、万和证券田明华、中金公司李梦遥、华夏基金吴昊、华商基金常宁、宝盈基金李巍宇、玄卜投资 ( 上海 ) 淞予沫，上汽臻 ( 上海 ) 资产管理沈怡雯，上海复胜资产管理周菁参与。

具体内容如下：

问题：公司股价近期持续下跌的原因及公司应对策略？

答:公司经营状况正常，股价波动受多种因素影响。公司坚决看好自身价值和未来发展前景，上周公布了购买股权的计划。目前，我们正在密切关注设立购买专用证券账户的事项。后续我们将根据市场趋势及时积极购买，坚定维护公司股价。

问题：公司养殖和房地产业务发展情况？

回答：年初以来，公司经营状况持续改善，盈利能力明显提高。其中生猪养殖成本稳步下降，5 每月的完全成本已经降低 14.1 元 /kg，与此同时 4 本月以来生猪价格大幅上涨，二季度整体盈利能力较好；目前房地产业务均为现房销售，自“自” 517 “新政出台后，深圳房地产市场有所温暖，公司房地产项目去化速度也有所加快，现金流状况有所改善。

问题：公司最新的养殖生产指标状况？怎样进一步上升？

答：2024 年 5 月，公司 PSY 约为 25.5 头部，育肥存活率约为料肉比约为89% 2.6。一方面，公司将继续通过精细化管理提高猪的健康水平和成活率等生产指标；另一方面，公司将采取优质育种措施，改善祖先和曾祖先的繁殖性能，提高 PSY 水准。

问题：最近能繁殖母猪和储备母猪的存栏情况？

答：截至 2024 年 5 月底，公司可以繁殖母猪。 10 万头，后备母猪约 1.6 万头。

问题：南方大雨对猪场周围环境有影响吗？有没有疾病的危险？

答:公司一直关注养猪场周围的环境，及时评估风险因素。受最近暴雨的影响，周边部分地区的疫情风险有所增加。公司拥有成熟的防控体系，并制定了专项计划，严格执行气候灾害应急计划和生物安全防控措施。目前没有疫情问题，生产工作一切正常。

问题：公司资产负债表中的其他应付款包括 30 多亿土地增值税，企业如何应对？

回答：公司资产负债中的这个项目是记提税费，到目前为止，公司还没有接触到土地增值税的纳税申报条件。根据企业会计准则的要求，公司在确认房地产项目收入时，合理估计未来可能缴纳的土地增值税，并相应记提土地增值税。公司经营状况和财务状况稳定，目前养殖业务成本持续下降，盈利能力明显提升。此外，公司房地产项目的待售价值约为 16 一亿元，随后可以带来更好的现金笼；与此同时，该公司还拥有位于深圳龙岗区的工业园区资产(建筑面积约) 5.9 万平方）、酒店物业资产位于宝安区(建筑面积约) 3 万平方米)和位于宝安区沙井街道的搬迁物业资产(建筑面积约 12.3 万平方)等优质资产可用于融资或变现，足以适当应对未来土地增值税清缴。

问题：公司控股股东质押比例较高，是否存在平仓风险？质押比例会降低吗？

答：公司控股股东京基集团股份质押主要是基于其自身的融资需要，为其自身及其下属公司提供融资担保。其股份质押均为场外质押，质权人均为银行，无平仓风险。到目前为止，京基集团经营稳健， 2024 年度一季度末，其合并负债率为 64.9%，低于行业平均水平；其房地产项目均位于深圳市福田区、罗湖区等中心地区。今年，有许多集中的市场项目。随着房地产市场的温暖，可以获得足够的商业现金流，不断改善财务状况，及时降低股份质押率。

京基智农(000048)主营业务：生猪养殖及销售 ; 饲料生产和销售 ; 种鸡、肉鸡养殖及销售 ; 房产开发。

京基智农 2024 年度季度报告显示，公司主要收入 12.58 同比减少1亿元 81.12%；归母净利 5412.51 一万元，同比下降 95.56%；扣非净利润 5896.06 一万元，同比下降 95.28%；负债率财务费用66.47% 2941.4 万元，毛利率 22.63%。

此股近期 90 天内共有 3 家庭机构给予评级，购买评级 2 家庭，加持评级 1 家。

下面是利润预测的详细信息：