深圳巨无霸小区,建了17年,177栋楼,住着5万多人

2023-04-06

本文来自微信公众号:深圳微时光 (ID:szdays),作者:Vennphang,题图来自:Vennphang


你知道,深圳最大的小区有多大吗?


桃源居,深圳最大的小区,占地面积116万平方米,是世界上最小国家梵蒂冈的2.5倍;


桃源居共有177栋住宅楼,容纳着超过五万深圳人,小区里几乎什么配套都有;


一个小区,大到可以拥有两个地铁站,往北走可以乘坐钟屋南站,南门则可以乘坐西乡桃园站,在这个小区生活,没有代步工具肯定是不行的。


从诞生之初,桃源居便吸引了包括联合国在内的各界人士来此参观,小区多次获得国际级人居奖项;


......


自1998年,最早的桃源居12区建成之后,这25年来,深圳各类型的小区拔地而起,但从体量上却至今无人超越,前无古人,后也不见来者。


但谁能想到,这个敢把中国人最美好梦想——“世外桃源”当做小区名的地方,曾经是一片荒山野岭,附近还有日燃千吨的垃圾厂。如今25年过去了,有人说它太偏僻,有人笑它房价不涨,还有人说它“过气了”。


说法不一,但可以肯定的是,不同的深圳人都能在这里找到最简单的归属感。


一、桃源居究竟有多大?深圳版天通苑


以洲石路为横坐标,以前进二路为纵坐标,占地面积高达116万平方米的桃源居,几乎相当于整个华强北的大小。


环绕整个小区跑步,大概有5公里,需要半小时。


作为一个深圳至今最大的住宅小区,小区里面就有市政道路。一条前进二路,把桃源居隔开成东西两区,从中还细分出16个区域。


其中单独拎出来一个区域,都比现在市区里的小区大很多。


为了丈量这个庞然大物,我从西边的1区刷到北边的17区,从上午走到下午,中途还扫了一辆小黄车。


1. “装得下步行街,也有大学校”


如今在寸土寸金的深圳,如果哪个小区能有一条六七百米长、数十米宽的步行街,想必已经是小区中的巨无霸。


桃源居就有这样一条步行街,街道两边开满商铺,从养生会所到生活超市,从卖房中介到卖衣小店,衣食住行一应俱全。


因为这里居住人口特别多,步行街附近的商铺几乎不存在空铺的情况。


商铺开了上百家,虽然给人一种城中村的感觉,却与它截然不同;环境极为干净,道路更是宽敞不少。




桃源居的“大”,不仅仅是一条步行街能体现的。


在这里,可以从幼儿园读到高中;平时从小区里还能一路走到宝安最大城市公园——平峦山公园,宽敞的步行街又能满足日常所需。


曾有桃源居的朋友打趣道说:“住在这里,平时不用走太远,衣食住行样样有,如果再添上一所大学,那从小到大都不用走出桃源居了。”


2. “出行是一把辛酸泪”


小区庞大的规模像是一把双刃剑,既有配套完善的优势,同样也伴随着一些日常的烦恼。


从12号线的西乡桃源站走出来,5分钟就能走到旁边的3区,但是要走到北面最远的17区,那得半个小时,好在桃源居的南北各有一个地铁站。


但是在桃源居16个区里,能靠双腿走到地铁站的都站在歧视链的顶端。


剩下的桃源居人不得不依靠自行车或者是电动车的出行方式,来给周边的地铁站贡献人气。



于是在每天清晨,当数以千计的自行车、电动车,像是被巨大的磁场吸附着,不断涌向附近的地铁站。


小区里的人数本来就多,早高峰的人流更是密集。


人车混合在一起的场面一度颇为壮观,堪称桃源居版的春运。


3. “外卖骑手的噩梦”


庞大的桃源居不仅考验着这里的住户,也考验着附近的外卖骑手们。


177栋密密麻麻的住宅楼一度让初来乍到的骑手十分头疼,不仅楼栋和单元很难找,有的甚至连门牌号都看不清,更别说晚上还可能在里面迷路。


五年前就在桃源居送外卖的庞哥对此深有体会:“在这里跑单很麻烦,楼与楼距离太近,有时候定位不对很难找到地址,附近的老骑手有时候晚上都不敢接这里的单。”


毕竟时间就是金钱,迟到就要赔钱。


在外人看来这里像是一座小镇,逛着有些大。但是小区邻里间却没有因为距离而产生人情淡薄。


特别是面对18年的山竹台风,被蹂躏后的17区几乎变成了“原始森林”,一大半树木被连根拔起,小区的道路被完全阻隔。


当有热心邻居在微信群振臂一呼,周围的邻居便积极响应参与自救。


上至古稀老人,下至垂髫少年,有从旁边14区来帮忙的,也有从5区一路“砍”过来的。


对于桃源居而言,距离或许会产生美,但是不会疏远邻里之间的感情。



二、工业园里的桃花源:从无到有的社区


2003年时,年轻的燕姐来宝安西乡打拼,鹤洲的恒丰工业区是她来深圳的第一站。


当时从前进二路的南端一直到洲石路的鹤洲村,沿途遍布着数十个工业园,恒丰、航城、宝田.......


而桃源居作为在这片工业园中建起来的新小区,是她当时最向往的地方。


那时候的桃源居规模不大,但胜在环境优美且人少安静,与周边工业园的嘈杂环境有着天壤之别。


每当周末来临,燕姐总会和工友去桃源居溜达,有时候在树下一坐就是一下午。


回家路上再去前进二路尽头的人人乐买点家用,是她那几年最轻松的时光。



但是燕姐和许多人不知道的是,桃源居在建设初期那几年,它的开发经历堪称一波三折。


1995年的桃源居是宝安经济断带的位置,基本处于无水无电的恶劣环境。远离城市且交通困难,是一片紧邻垃圾填埋场的荒山野岭。


2000年的时候,政府关闭了附近的垃圾填埋场,桃源居顺利通上了水电,同时还准备将垃圾场改建成今天社区里的森林体育公园。


只不过在这一年,随着亚洲金融风暴席卷而来,桃源居集团的几家海外大股东相继撤资,刚想要起步的桃源居集团不得不背上沉重的债务负担。


好在最后区政府及时协调,桃源居才得以幸存下来,从无到有,真的不容易。



当时光的列车缓缓驶过这座南方小城,与燕姐同一批来深圳的工友中有不少人已经回去老家发展,而她也如愿在桃源居住了下来。


曾经的桃源居,或许因为偏远、荒凉被人嫌弃。如今能住在桃源居的人,却越来越让人羡慕不已。


随着城市发展,这里逐渐成为深圳最大的小区,常住人口也早已超过五万人。


少了些宁静,却多了随处可见的生活气息。



在花园里,时常有三五成群的老人们,除了下棋打牌,还准备着吹拉弹唱。


在街道上,总会有一群有刚下课的小朋友在尽情消耗充足的电量,毕竟这里还有三个幼儿园。


“黄发垂髫,并怡然自乐”,或许也可以是眼前这样的画面吧。


三、再看一次桃源居,有画面也有回忆


现在的桃源居早已不是二十年前的模样。


去年底12号地铁通车,交通变得更加方便。前进二路从前的沙土路也没了,变得更加宽敞、干净。


但不变的是,只要再走进这个老小区,依旧能让人不自觉地想要慢下来。


1. “开了20年的人人乐”


洲石路与前进二路交界处有一家开了20年的人人乐,它是桃源居附近为数不多的大型超市。


前两年,深圳有不少人人乐都倒闭关门,但桃源居的人人乐人气依然很旺,丝毫没有受到大环境影响。


附近工业区的打工人每逢周末节假日,经常会去人人乐买点东西,然后沿着前进二路一路走回去。


住在这里的人也不用离家太远,就能从人人乐满载而归,既方便又实惠。


2. “一读就是9年的学校”



走在桃源居的街道上,时常能看到学生的稚嫩面庞,随处可见的黑白校服,是这里特有的青春气息。


在桃源居长大的孩子多数有个共同的特点,那就是从小学到高中,都在旁边中澳实验学校完成。


有的人甚至从幼儿园就是园友,长大后在中澳实验学校成为校友,一起完成了九年义务教育。


3. “开了十几年的老店们”


随着时间推移,离开桃源居的人或许会遗忘这里,但是舌尖上的记忆却总能被熟悉的味道唤起。


这里的传奇老店并不少,除了开了十几年的麦当劳和肯德基,山海天、东方饺子王等也是居民们时常光顾的老店。


有的门店十几年不倒不换,连门面招牌都保持不变,老顾客也打趣着老板的生意经念得好。


纵使青春岁月已然苍老,他们却还在营业。



此中人语云:“不足为外人道也。”


在陶渊明的《桃花源记》中,住在世外桃源的村民们过着“阡陌交通,鸡犬相闻”的日子,更是与世无争,不想让外人打扰他们怡然之乐的生活。


古人的“桃花源”,深圳的“桃源居”。对于桃源居的褒贬之声,或许还将持续,但住在这里的数万深圳人,或许真的就找到了属于自己的“桃花源”。


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