【商界早知道】北京设百余个蛋壳公寓接待点；自如被爆强迫降租单方解约；李佳琦店铺涉虚假宣传被罚

来源丨商界（微信号：shangjiexinmeiti）

宏观经济
 

【郭树清：房地产是现阶段金融风险最大“灰犀牛”】

中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清近日发文指出，收益永远和风险成正比。承诺低风险高收益就是诈骗，金融监管要永远与这类行为作坚决斗争。郭树清强调，坚决抑制房地产泡沫。目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。

产业纵深

【洗一件羽绒服收费40元算暴利吗？揭秘洗衣店定价规则】

洗衣店颇高的收费一直饱受诟病。业内人士介绍，一件羽绒服的洗衣收费在40元~70元不等，其中的洗涤成本实际只占10%左右，包括水电和洗涤用品的耗材。“房租和人工属于前期的固定成本，因此一家门店3年后就可以获得稳定客源，实现持续回本。”该工作人员同时透露，现有生活衣物洗涤市场中有10%的衣物需要干洗，80%~90%需要湿洗和水洗，“湿洗和水洗的利润更大”。（工人日报）

【重庆拟立法规范广场舞等文体娱乐活动:不得侵扰他人】

11月30日，重庆市人大法制委员会就《重庆市文明行为促进条例（草案）》修改情况作汇报。此次草案修改中，调整了相关规定，明确了歌舞等文体娱乐活动，合理使用场地和设施设备，不得侵扰他人。

【新华时评：绝不能让“割韭菜者”一跑了之】

11月30日，新华社发表时评文章称，蛋壳公寓“爆雷”的余波仍在持续发酵，公众对资本镰刀“割韭菜”行为予以谴责和追问。长租公寓本是乘“租购并举”政策东风填补市场空白的创新商业模式，如今却成为某些人“钻空子”的马甲外衣，相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之。

警示录

【李佳琦店铺涉虚假宣传被罚一万元】

上海市崇明区市监局出具的行政处罚决定书显示，举报人在由李佳琦持股49%的上海妆佳电子商务有限公司开设的网店“李佳琦专属店”购买了某品牌洗发水，该店家在网上虚假宣传该洗发水有防脱发功能，但该公司无法提供相关依据，涉嫌虚假宣传处以一万元罚款。 

【TCL恶意贬低激光电视被判商业诋毁败诉】

11月27日，青岛市中院一审判决：TCL在其运营的“TCL电视”官方微博等发布恶意贬低海信激光电视的短视频内容，具备主观侵权故意，损害了原告的商业信誉和商品声誉，根据《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律法规一审判决TCL构成商业诋毁，赔偿原告经济损失50万元。

企业动态

【中海油回应或被美国政府列入黑名单】

中国海洋石油在港交所公告，注意到路透社于2020年11月30日发布的新闻报道，关于美国有关政府机构可能会将公司控股股东中国海洋石油集团有限公司加入涉嫌与中国军方有联系的企业黑名单。本公司已向中国海油查询，并了解到中国海油尚未收到美国有关政府机构的任何正式通知或决定。本公司正密切关注事态的发展。本公司可能会在适当时候发布进一步的公告。 

【主打产品健康风险存争议，“奶精”将被喝上市?】

寒意渐浓，不少人喜欢买一杯暖暖的奶茶捧在手里。但无论是“CoCo都可”、“85°C”、“蜜雪冰城”，或是香飘飘、娃哈哈，这些品牌的奶茶原料可能来自同一家企业——佳禾食品。该公司日前披露招股说明书（申报稿），拟登陆上交所主板。佳禾食品主打产品植脂末长期存在健康争议。植脂末俗称“奶精”，广泛应用于奶茶、咖啡、烘焙、麦片食品等领域。有专家曾表示，奶精最主要的原料是氢化植物油，会产生反式脂肪酸，增加心血管疾病风险。（每日经济新闻）

【字节跳动否认进军社区团购：“今日买菜”等消息不实】

近日，有传闻称字节跳动成立一级部门，入局社区团购。并称新事业部可能命名为“今日优选”“今日买菜”或“跳动优选”。字节跳动方面明确否认了这一传闻。字节跳动方面表示，公司没有进军社区团购的计划，也没有开展“今日买菜”及相关业务的意向。(36氪)

【王兴谈社区团购热：潜力大，能容下多个参与者】

11月30日，在2020美团第三季度财报电话会上，王兴表示，大家都对美团买菜很有兴趣，美团自己也是，相信社区团购会有非常大的市场潜力。市场足够大且多元化，能够让多个参与者共存。当有长时间的会议要开时，自己会用美团买菜买水果。

【传蚂蚁集团明年IPO可能性微乎其微，或推迟至2022年】

据彭博社报道，蚂蚁集团在2021年重启IPO的可能性正变得越来越小。据悉，蚂蚁集团仍处于审查安抚监管机构所需变革的早期阶段。监管机构要求蚂蚁集团的业务遵守一系列新的和拟议的指导方针，包括向消费者放贷。由于需要做的工作太多，一些规则还没有制定出来，蚂蚁集团的首次公开募股可能要推迟至2022年才能完成。（腾讯科技）

【华晨召开债权人大会：华晨人士致歉释疑，债权人并不买账】

11月30日，华晨集团现有债权人召开了债券持有人大会，会议上共设有近十项议案，包括建立双方定期沟通机制，履行信披义务；承诺不逃废债、制定合理偿债计划；披露目前公司财务、资产情况；停止处置资产等等，现场议案逐一得以通过。但债权人并不买账，认为华晨集团参会方并未就核心问题给出有效回应，让人颇为失望。会上，华晨集团任姓负责人代表华晨集团致歉，并表示将尽全力保护债权人合法权益，欢迎投资者来公司做尽职调查。（财经）

【丁真所在国企负责人回应拒绝选秀：不过度消费】

11月29日，丁真所在国企负责人杜冬冬表示，丁真走红之后，选秀公司和综艺节目的邀约都被拒绝，“别人会弹吉他弹钢琴，他会什么？放牛。这对他不公平。”杜冬冬表示，对于纯消费丁真的点，他们选择暂不回应，“他对选秀公司只是一张小牌，对我们可能就是唯一的一张牌”。（紧急呼叫）

【北京设百余个蛋壳公寓接待点】

据悉，由于蛋壳公寓事件影响了众多房东和租客，为了便于处理纠纷，北京在全市已经设立了100多个蛋壳公寓矛盾纠纷接待点，包含了蛋壳公寓涉及到的12个区，这些接待点下沉到了街道甚至社区。

【北京自如回应强迫降租单方解约】

近日有媒体报道，有业主前往自如北京总部，就合同解约事件要求赔偿。自如方面对此表示，“所有遭受解约影响的租客都会友好协商，对于符合合同支持的业主，将会赔付违约金。”昨日，自如还宣布并购贝客青年精品公寓。

【格力集团：被投企业中超34家正筹划上市】

格力集团消息，格力集团现已搭建起总数达20支、总规模超510亿元的产业基金集群，并通过“自有资本直接投资+基金集合资本投资”的方式，累计投资产业项目165个，总投资金额超130亿元。截至目前，格力集团被投企业中已有长园科技集团、欧比特、开拓药业等10家企业登陆资本市场，金三江等4家企业首发过会，超过34家企业正在申报、辅导或筹划上市中。

国际视野

【优衣库创始人柳井正退休计划再度搁置】

优衣库创始人柳井正退休计划再度搁置。优衣库母公司迅销集团日前发布公告，柳井正等九名董事在新一轮投票中均获选，继续出任董事。柳井正今年已经71岁，此次连任意味着他70岁退休的计划再度被搁置。实际上，柳井正从65岁开始就萌生退意，但退休时间却一再推迟。有业界人士指出，困扰柳井正的是人才缺乏和流失的问题，他对于新一代经营者候选人非常挑剔。（美通社）

【东京奥运会推迟令预算增加19亿美元】

日本媒体29日报道，东京奥运会推迟一年将使预算增加大约2000亿日元（约19亿美元），总预算由最初的1.35万亿日元（约130亿美元）增加到1.55万亿日元（约149亿美元），增幅约为15%。

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【商界小茶馆】  

有这么一个人，在报纸上登了一条广告。说自己50多了，经历过很多风风雨雨，无论是事业上、情感上都是一波多折，坎坎坷坷，现在就每天享受生活，无忧无虑。如果读者有生活、事业、感情、家庭上的问题，可以写信想他求助，他会分享很有用的经验和技巧。

结果他收到了来自全国各地几十万份的信件，信件也没有拆开看，直接让收废品的上门回收，他赚了几万块，成了当时的万元户。

然后他又在报纸了登了一条广告，表示这么多人给他写信，没有一封回信，这就是给他们的一个人生经验，不要轻易相信人别人，有问题想办法自己解决。结果还是收到一大求助信......

这个商业思维非常有趣。

就是买卖，卖东西可以赚钱，但是我不进货，我可以卖废品，每天捡废品很累，所以主动创造一个机会，让别人热情地主动给我废品，然后我来卖。

像现在的UGC——让用户主动创造内容，平台利用这些内容进行营利。

虽然是个段老子了，但却一直是经典：一老板玩小三玩腻了，且小三渐渐大龄，随逼婚上位不成，上位不成问老板索要千万赔偿。老板想杀人灭口。

后HR总监献计：以提高文化水平为由，由老板出资，让小三去读商学院MBA班。班上老板如云，小三一下子迷倒了全班男人。没两个月，小三就不再理老板了。

后续：小三后来给了老板100万作为封口费，还实现了资金回笼，收回了前期投资。

案例启示：企业处置不良资产最有效的方式就是包装后放到社会上重新进行资产配置。

有一年，一个朋友想做牙膏。

一个系列的功能性牙膏。比如：护牙垠、抗溃疡之类的。

于是陪他看工厂。看工厂的目的是要知道，一次应该生产多少支牙膏最划算。毕竟资金有限啊。去牙膏厂看了之后发现，生产多少取决于厂里的那个原料大罐子的缸体有多大，比如大罐子的容量是5万支，那么，最起码的产量就是5万支。要做5种牙膏，这么搞下来岂不是要做25万支牙膏。资金有限啊。怎么办。回来的路上，两个人沉默不语。忽然他说，要不我们只生产一大罐5万支的量，但是，我们分装到5种包装里。也就是说，护牙垠的和抗溃疡的牙膏只是包装不同，其实原料是一样的。他说，反正买的人只会针对自己的症状买，不会同时买两支。用户永远不知道是一样的。（来源：知乎著作权归作者所有）

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