2018，许家印有点慌

房价涨了，地价也跟着涨，楼市火爆带来的油水，并没有跟着流进地产商的口袋。相反，随着资金面的收紧，地产商的融资成本越来越高，干完一个项目，利润甚至不够还利息。

地产商都是高负债运营，每天睁开眼就是一堆债务，拖得越久，债务利息越高。所以，地产商要加速周转，最有名的是碧桂园，从拿地到开盘，时间一再压缩，工期一赶再赶。直到昨天，碧桂园上海售楼处塌了。

碧桂园困难，恒大也不容易。“房住不炒”的大背景下，作为一个地产商，虽然为经济贡献良多，却被弄得有点抬不起头来，穿衣服都必须低调。

在吃瓜群众眼里，地产商都是声名赫赫，能量巨大；但在某些人看来，地产商就是干活的，拼命盖房子，赚点辛苦钱。

拿地要听命令，贷款要听命令，发债要听命令，规划要听命令，如今楼盘定个开盘价，也得听命令。要是哪个地方捅出篓子，还要首当其冲被处罚。唉，设身处地想一想，遇到这样的老板，伺候起来够辛苦吧。

所以，许家印想转型，他不愿再以地产商的面目见人了。上市公司的名字从“恒大地产”改为“中国恒大”，去掉地产二字后，恒大加快了多元化的步伐。

但是，多元化谈何容易。

搞粮油搞矿泉水，利润微薄，声势挺大，实际赚不到多少钱，干了几年后，恒大干脆打包卖掉了相关业务。

搞金融做保险，前两年挺火，这两年很悬，出头鸟被打了，金融不是想搞就能搞。

搞健康产业，办医院，做养老，看似前景广阔，但是在“六个钱包”被掏空的大背景下，有钱有闲能享受高端医疗服务的，只是少数人群。

搞体育玩音乐？音乐办了两年就凉了；足球风风火火那么多年，用途还是赔钱赚吆喝。

多元化走了一圈，赚钱还是要靠地产。

有点焦虑的许家印，来到“说不清道不明”的2018，终于看到了方向。

2018什么最火？高科技啊。

芯片热足足炒了几个月，温度还没降下来，手机厂商小米就要上市了，据说估值达到了700亿美元。要知道，辛辛苦苦盖了那么多房子的中国恒大，市值也才2500多亿港币啊。

而且，A股还专门为科技独角兽修改规定，CDR快速施行，要不是6月份市场行情急转直下，小米可能会先在A股上市，融一笔巨资。

市场冷热，以钱之名。

谁被热捧？就是美其名曰的科技独角兽，比如今年上市的富士康、宁德时代，都是市值过千亿的大盘股，就因为是科技独角兽，就可以快速过会，上市融资。

谁受冷落？数一数，这几年来，哪家房地产企业能在A股拿到上市资格了？

时至今日，最美的事就是成为科技独角兽，就像做新能源电池的宁德时代，上市后连续涨停板，市值超过了1500亿，成为创业板第一股。

有点焦虑的许家印，也盼着转型高科技，打造独角兽。

但是，高科技真要搞起来，可不像盖房子能够速战速决，虽然恒大的目标很远大，未来十年，投资1000亿，建设科学研究的“三大基地”，打造全球顶级科学家的聚集地。

可是如果真要等上十年，黄花菜都凉了。我们熟悉许家印的风格，就像他搞足球那样，砸钱狠，见效快。

于是，已经造出整车，只等量产的贾跃亭，走进了许家印的视野。

消息年初就开始传，恒大收购了贾跃亭的FF汽车，并且帮忙在广州拿了地。但那个时候的贾跃亭，刚刚荣登征信黑名单，正是被权威部门确定为老赖的飘摇时刻，双方没有公开承认。

直到前两天，恒大发了公告，香港上市的恒大健康，67亿港元买下FF汽车，成为大股东。

消息一出，市场一致看好，恒大健康的股价一天就飙升了70%。有人笑言，恒大花了67亿买车，一天的功夫市值就增加了200多亿，这炒股水平.......

据说，恒大虽然是大股东，但贾跃亭仍旧说了算，就像孙正义投资阿里巴巴一样，实行特殊股权制度，马云股份比例是少数，但投票权占多数。

许家印内心的愿望，也许是想做中国版的孙正义。这位矮小的日本人，不仅是阿里巴巴的大股东，还掏出322亿美元收购了英国芯片公司ARM，这家公司有多牛？无论高通、三星还是华为，芯片用的都是ARM的专利技术，这是一家真正掌握着核心科技的公司。

322亿美元，相当于我们50大城市一个月的土地出让金了，代价不菲；核心科技这么贵，我们舍得掏吗？

即便舍得掏，也要有人愿意卖给我们啊。当ARM被日本人收购的时候，英国首相梅姨感到很开心，公开表达支持。

世事总是难料，我们讨厌的日本人，竟然在外面挺吃香；就像我们骂了许多年的李鸿章，晚年游历西方诸国时，被外国人捧成东方俾斯麦一样。

许家印的名字，在我们这里如雷贯耳，但放到外面，也许别人并不感冒，不就是一个国内首富嘛。

于是，60岁的许家印，老夫聊发少年狂，坐上了贾跃亭的车，向核心科技发起了冲击。

只是，贾跃亭的车里，到底装了多少核心科技呢？