不搞大拆大建也能焕新？闲置旧厂房变身城市打卡新地标

百年老船厂变身长江边城市会客厅

安徽芜湖的长江岸边，藏着一处百年老船厂，如今它已经从闲置的工业遗址，摇身变成了人气爆棚的城市公共空间，它是靠什么方式完成改造的？又变成了什么样子？跟着记者的脚步一起来看看。

刚走进芜湖造船厂老厂区，就能感受到老厂房肌理和全新文旅场景的融合碰撞。现在这里已经是芜湖当地热门的文创休闲打卡点，常年开设文创市集，还会邀请非遗传承人现场开课，带着市民游客体验捏面人、锻打铁画等传统技艺，每天都有不少游客来这里拍照打卡、参与文化分享活动。

游客周祁告诉记者，自己平时就喜欢来老船厂逛，这里留存的老厂房、旧设备都带着独有的年代感。现在在这里能看电影首映、听文化分享，还能逛市集、体验非遗项目，原本闲置的老厂房一下子就“活”了过来，既保留了老历史的韵味，又足够新潮有趣，特别适合年轻人来休闲游玩。

芜湖造船厂从1900年就已经建成，曾经创下了中国造船历史上多个“第一”，亲眼见证了长江航运和中国造船行业的百年发展历程。伴随着城市发展和产业升级，老船厂逐步完成整体搬迁停产，留下了30多栋百年工业建筑、2座万吨级船坞和将近一千米的长江岸线，这里也一度变成了没人使用的闲置工业遗址。

已经退休的老船厂职工韩家静感慨道：“我们在这里工作了几十年，看着船厂从当初机器轰鸣的热闹模样，到后来闲置冷清，现在又变得这么红火，心里真的特别感慨。”

今年已经65岁的韩家静，在老船厂工作生活了大半辈子，对这里的一草一木都十分熟悉。年轻的时候，他一家六口就住在厂区29平方米的家属院里，一住就是几十年。2015年老船厂启动改造后，韩家静搬到了设施齐全的新小区居住，但是退休后还是总喜欢回老厂区走走看看。

韩家静说：“原来这一片全都是厂区，一个厂子连着一个厂子，至今已经126年了，这样完整的老厂区在全国都很少见。这次改造没有拆掉老房子，也没有挪走老设备，还是我们记忆里原来的样子，还新增了这么多新场景、新活动，既留住了我们这些老船厂人的回忆，也能让更多年轻人了解芜湖的工业历史。”

记者采访了解到，这次老船厂改造全程没有采取大拆大建的方式，只是对14栋老建筑做了修补和加固处理，5座大型龙门吊、塔吊也都完成加固后留在了原来的位置。厂区里原生的老树搭配着用废弃造船零件制作的雕塑，用电锯改装的艺术单车、用旧设备改造的钢琴雕塑，还有原本锈迹斑斑的铁轨直接嵌进草坪，都变成了老厂区里独树一帜的特色景观。

芜湖滨江文旅公司工作人员卜洋洋介绍：“这里原本是船体车间，现在改造成了工业美学馆，门口这个抽象雕塑就是用当年留下来的废旧齿轮、钢板焊接而成的，这些带着冷硬质感的机械零件和柔软鲜活的花草放在一起，既有反差感又格外和谐，视觉层次非常鲜明。”

改造过程中，当地没有做单一的商业化开发，而是围绕“城市会客厅”的定位，把老厂房空间和城市公共服务、文旅休闲、工业文化展示、科创办公等多种功能融合在了一起。原来的装配车间，被改造成了能承接各类活动的多功能场地。从去年底改造完成开放至今，这里已经举办了多场大型活动，接待游客的数量一直在稳步增长。

芜湖滨江文旅公司工作人员卜洋洋说：“我们就是要留住老船厂本身的工业素颜之美，同时给这里植入新功能、新业态，真正让老厂房不仅‘活’起来，还能‘火’起来。”

工作人员告诉记者，今年园区还计划引入文创工作室、品牌书店、小剧场等多种业态，进一步完善餐饮、休闲等配套设施，给市民休闲游玩提供更多选择。

闲置老厂房改造成便民健身乐园

看完芜湖老船厂的改造案例，我们再到湖南长沙看一看。和芜湖老船厂改造方向不同，长沙把老旧厂房改造和全民健身需求结合在了一起，原本废弃的老旧生产车间，摇身一变就成了服务周边居民的健身乐园，实际的运动体验怎么样？我们一起去看看。

今年五一假期，长沙这家由旧厂房改造的运动公园里人气满满，球场、公共健身区到处都是锻炼的市民。很难想象，这片热闹的运动场地，原本是一处已经闲置了很久的老旧制造厂房。

长沙市民王文韬说：“这里空间特别大，运动项目种类、配套设施都很齐全，打球、游泳、健身都能满足，我就住在这附近，基本上每周都会来运动，体验真的很不错。”

这里原本是企业的生产车间，完成产业升级之后，生产线整体外迁，整片厂房就闲置了下来。改造方依托原有建筑的框架，对场地重新做了规划布局，增设了球类运动区、体能训练区、亲子运动区等多个功能区域，老旧厂房就此拥有了全新用途。

运动公园负责人邓宇表示：“跟着城市发展，这片厂房当初建的时候不在市中心，后来慢慢被城市扩张包围，它就必须从原来的制造使命转变成服务市民的使命。把大空间的旧厂房更新成符合大众需求的体育设施，是必然的选择，也是最优的选择。”

这几年，长沙很多区域都在盘活闲置老旧工业空间，先后把12座巨型储油罐改造成了集商业、展览于一体的文艺新地标，把一大批老旧厂区改造成了文创园区、运动场馆、商业综合体，既留住了城市的工业记忆，又培育出了城市消费的新业态。根据相关数据统计，仅仅是工业遗产改造类的项目，每年就能带动超过百亿元的消费，为城市更新探索出了一条可持续发展的新路径。