宝山区房管局召开住宅小区物业治理专题会议 推动物业服务质量提升

为深入落实党建引领物业治理工作要求，聚焦住宅小区突出问题整改，全面提升物业服务水平，2026年3月13日上午，宝山区房管局组织召开住宅小区物业治理专题会议。区房管局副局长杨明出席会议，区房管局物业管理科科长、物业管理事务中心主任，全区12个街镇相关部门负责人及37家主要物业服务企业负责人参加会议。

会上，区房管局物业管理科通报了2026年1-2月全区住宅小区综合治理类工单情况，向工单总量、投诉密度排名前十的小区及物业企业发放《告知函》，要求限期整改，切实提升服务质量。区房管局物业管理事务中心对今年高层建筑消防安全、树线矛盾、高坠排查处置、962121工单处置及行业检查等工作进行部署。招商积余、静安城建投资、海尚物业3家企业作交流发言。

杨明副局长就当前物业治理重点工作提出三点要求：一是提高思想认识。今年是党建引领物业治理攻坚年，各街镇、物业企业要早谋划、早部署，特别是服务底部抬升的70个住宅小区的物业企业，需全力推动物业行业治理能级提升。二是加强内部管理。物业企业要严格落实《上海市住宅小区物业服务质量提升行动方案》（沪房物业〔2025〕78号）精神，加强员工内训，强化风险防范，落实保密责任，做到守土有责、尽责。三是学习落实新政策。各物业企业要认真学习《上海市物业服务招投标管理办法》《上海市住宅小区公共收益管理办法》等最新政策，规范招投标流程与公共收益管理，夯实主体责任，提升服务能级。

下一步，区房管局将持续完善数据分析、定期走访机制，紧盯12345热线高频诉求，联合街镇加大督导检查力度，督促物业企业落实整改责任，全力推进行业底部抬升目标落地，提升物业服务质量，推动宝山区物业行业规范有序、高质量发展。

原标题：《宝山区房管局召开住宅小区物业治理专题会》

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