【优化营商环境】跨域联调破解房企资金难题 柔性司法助力企业共赢

近日，长春经开法院成功调解一起小区开发商与家电供应商的货款纠纷，采用“现金支付+房屋抵顶+线上司法确认”的灵活方式，既保障了供应商债权及时兑现，又为辖区房企缓解资金压力，实现多方共赢。

某小区开发商与家电供应商长期合作，签订厨房电器买卖合同，约定验收合格后付款。后因项目装修资金暂时紧张，开发商未能按期支付货款，协商无果后供应商诉至法院追讨欠款。

庭审中，开发商称非恶意拖欠，受市场环境影响现金流不足，希望以房抵账；但供应商考虑房产变现难、损失大，不接受该方案，且其代理律师庭审后需立即返回外省，调解时间紧迫。

承办法官未简单判决，而是兼顾辖区重点房企的项目推进与外地企业的合法权益，预留调解空间，引导双方理性协商。

律师返回外省后，调解仍持续推进。法官通过多轮背对背沟通，协调开发商筹措部分现金，并提供两套无抵押查封的优质房源抵顶余款；同时跨域连线律师，说明调解快速回款、降低诉累的优势，详细解释“现金+优惠抵房”方案，打消供应商顾虑。

双方最终就现金金额、付款节点等达成一致，法官依托互联网平台在线完成调解协议签署与司法确认，高效化解纠纷。

此案是经开法院柔性司法服务房企的实践，既保障供应商权益，又缓解房企压力，避免矛盾激化；跨域线上办理降低诉讼成本，提升效率。未来，法院将深化涉房地产纠纷多元化解机制，以司法温度纾解企业困境，护航经济高质量发展。

撰稿：王占峰

初审：王丛强

复审：高千惠

终审：冯禹涵

原标题：《【优化营商环境】跨域联调巧解房企资金困局 柔性司法护航企业共赢发展》

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