金科股份融资新动态：控股股东指定方提供2.5亿借款

房财经网 10月24日，金科股份公布了相关关联交易的具体信息。

2024年12月13日，金科股份、重庆金科房地产开发有限公司与上海品器管理咨询有限公司（简称“上海品器”）、北京天娇绿苑房地产开发有限公司（简称“北京天娇绿苑”，“上海品器”和“北京天娇绿苑”合称为“上海品器联合体”）签订了《金科地产集团股份有限公司及重庆金科房地产开发有限公司重整投资之产业投资协议》。

2025年5月10日，重庆市第五中级人民法院裁定批准金科股份《重整计划》。按照《重整计划》及《产业投资协议》的约定，上海品器联合体或指定主体要提供不少于7.5亿元的借款（此次由上海品器联合体或指定主体按承诺提供2.5亿借款，剩下的5亿会根据公司实际借款需求提供），这些资金将用于补充公司的流动资金以及新项目投入。

京渝星璨（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）（简称“京渝星璨”）、京渝星筑 ( 青岛 ) 企业管理合伙企业 ( 有限合伙 ) （简称“京渝星筑”）在2025年8月21日向金科股份及管理人发出了《作为品器联合体指定持股主体的沟通函》，承诺会自愿履行《产业投资协议》中上海品器联合体应承担的所有义务。

为了执行《重整计划》并支持公司发展，上海品器、北京天娇绿苑及白杰与金科股份、重庆腾益商业管理有限公司（金科股份的全资子公司）共同签订了《借款合同》。由关联方向持股主体提供总额2.5亿元的借款，借款利率不超过1年期贷款市场报价利率（LPR），借款期限为三十六个月。而且，金科股份无需向其提供抵押、担保等保证措施。

同时，金科股份可以根据自身的资金需求和成本考虑，在借款额度范围内自主决定借款和还款计划。

由于金科股份控股股东京渝星璨、京渝星筑是上海品器、北京天娇绿苑为参与公司重整投资而新设的投资主体，所以本次交易构成关联交易。

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