匠心破题，普陀大厦“智慧”点亮园区焕新之路

2025-10-28

自新长征集团启动“楼宇焕新”计划，新长征商务大厦就一直努力提升楼宇品质和园区环境，为入驻企业打造更优质的办公经营空间。去年，大厦完成了外立面及内部改造，这座老牌商务楼宇成功重焕生机；今年则持续推进停车场、充电桩、车棚、绿化等设施的更新，进一步提升园区的功能性与美观度。其中，停车场改造是核心项目，物业团队凭借科学管理和精准把控，交上了一份出色的楼宇服务答卷。

焕新后的新长征商务大厦

对于园区地上地下的200个停车位改造，物业团队没有简单地采用外包方案，而是通过模拟施工、反复测算，精心规划这场更新“持久战”。例如，在8 - 9月先分区域、分批次更换破损地砖，现场安排专人跟踪督查，以减少施工对企业的干扰；9月底至10月中旬完成南区、北区、地下三大区域的车位划线。

新长征商务大厦物业主任张伟表示：“在自主施工过程中，团队遇到了诸多挑战。园区地面多为弧形不规则，车位定位偏差可能导致整体失误。原有热熔型涂料标识残留难以清除，需要用专业机器一寸寸打磨，粉尘问题要提前与企业沟通并做好降尘；新换地砖与原地砖存在色差，物业团队需反复调试‘烧砖’工艺来解决。”秉持着“迎难而上”的实干精神，物业团队采用分段作业、轮班接力模式统筹人力，针对核心的车位定位难题，想出了“有色胶带预定位”的办法。经过两个多月的努力，地砖更换、车位划线、减速带及标识标牌安装等任务逐一完成，赢得了大厦员工们的一致认可：“正是有了专业团队的超强执行力，我们的停车难问题才得到了有效解决。”