徐汇区徐家汇街道：打造高品质、高温度的体育街区

2023 从2000年开始，徐家汇体育公园陆续向公众开放，目前已成为上海最全面的体育文化聚集区之一。

为进一步加强徐家汇体育公园地标推广功能，促进商旅文化体育产业紧密结合，培养新的体育需求、新的业态和新的模式，徐汇区徐家汇街道与区建设管理委员会、区绿容局、区房管局等部门合作，结合架空线、“美丽街区”道路景观推广、“三旧”改造、“三新”老旧小区改造、公共服务设施优化升级等项目。更新升级体育公园周边道路及沿线居民区。

随着上海体育馆、上海体育场、上海游泳池等场馆的全面更新，一个集“体育氛围浓厚、赛事一流、群众体育活跃、绿化空间宜人”于一体的市级公共体育活动集聚区开始崛起，徐家汇区域的产业布局将进一步优化，为区域优质发展寻找新的增长点。

区域更新细节见真章

徐家汇体育公园周边的人车动线、配套设施等每一场大型演出、重大赛事都引起了人们的关注。近年来，针对群众提出的共同需求，徐家汇街道从慢行系统、公共空间、绿化景观、临街立面、店铺招聘、道路铺装等方面全面开展了全要素景观道路改善工作。，并在零陵路、水溪北路、中山南二路、蒲汇塘路、中水路、裕德路等路段实施。 3.1 提升工程公里。

其中，零陵路(天钥桥路-水溪北路)紧邻徐家汇体育公园，是进出体育公园的主干道。为了促进体育公园周边的区域改造，徐汇区多个部门合作，探索零陵路空间改造的潜力，打造口袋广场和公共休闲绿化，通过打开道路沿线居民区的墙壁和封闭绿化，在沿街商铺入口处增加公共座位，为市民提供休息和停留的空间。由此诞生了一批城市发展大作，如电影华苑开放绿化、上影公寓休闲广场、电影华苑公共通道、星游城口袋绿化等。

现在，在斜土路上漫步(零陵路-天钥桥)、零陵路(水溪北路-天钥桥路)，座椅和绿化景观随处可见，让交通繁忙的市政道路有更多的空间让每个人都喘不过气来。周围的居民经常在新步道上遛宝宝和狗，看着云卷云舒。在整体改善环境的同时，上述两条道路的路边景观也改善了运动元素，体现了来徐家汇体育公园的市民和游客。

徐汇区也紧密结合“三旧”变“三新”、架空线入地、“美丽街区”建设等重点项目，聚焦提升市容景观全要素，切实推进区域一体化治理，提升徐家汇体育公园周边区域整体面貌质量。

其中，紧邻徐家汇体育公园，全长约 408 米裕德路(水溪北路-文定路)完成了道路交通的改善。通过道路线形优化和电力入地工程，这条承载着无数居民日常交通和生活记忆的道路完成了交通条件的全新升级，进一步提升了徐家汇地区的区域交通服务质量和沿线地块质量。

在无障碍交通方面，工商银行裕德路支行网点在两年前完成了无障碍改造。网点周围的整体街道宽度大大扩大，台阶上布置了夜灯。入口处还增加了坡度稳定的轮椅坡道，标志和援助按钮鲜明，方便轮椅用户进入网点。在网点室内，新增的盲文设施和无障碍厕所也都到位了，从细节上帮助提高区域质量，塑造公共空间，提高区域精细化管理水平。

老旧小区焕新多方协同

徐家汇体育公园周围有许多居民区，包括水北大楼、电影花园和上海电影公寓。徐家汇街道以“立体思维”促进区域环境质量的提升，结合“三旧”、“三新”，全力推进体育公园周边社区整体改造。目前，已修复的面积约为 14.6 万平方。

其中，高层建筑群落“徐汇新村”位于水溪北路与裕德路交汇处，一直备受关注。站在这里的高层建筑统称为水北建筑，始建于 1975 年，经过 40 多年来岁月变迁，9 屋顶渗水、保温材料脱落、设施配套不足等问题相继出现。

因此，在推进“三旧”“三新”民生工程的过程中，徐汇区将城市发展与提高居民生活质量有力结合，启动水北大楼修缮工程。从改善老旧小区物理环境出发，对建筑立面、室内公共走廊、小区室内环境、沿街商铺进行整体装修，同时保留和传承老上海公寓小区的特色面貌，打造更加文明、宜居、温馨的城市空间。

由于空鼓开裂，电影华苑的住宅楼需要反复修复立面，在徐汇区推动老旧小区“三旧”变“三新”的过程中，内外都有所恢复。装修后的米色墙面与周围环境和谐融合，缺少的玻璃外窗也进行了修复，空调外机和外墙管道也统一了。

徐家汇街道负责人表示，在创造文明城市空间的同时，街道始终坚持改善民生福祉，修复工程致力于创造一个优质的城市空间，连接徐家汇体育公园和商业区。“这个目标充满了居民的期待，也体现了各方的责任和努力。”

“生活盒”修养软实力

今年五一前夕，天钥桥路上的一座 3 高层建筑再次亮相，这就是徐家汇街道万体汇党群服务中心 · 邻里汇。

总建筑面积约 2000 平方米空间具有优越的“活力”气质:一楼为一站式综合服务空间，设有社区老年食堂、远程政务服务、青年零工栈、双拥主题咖啡、荣耀会客厅等。，还提供公益剪发、便捷维护、自助洗衣等服务；二楼为老年旗舰服务空间，设立了老年人运动健康之家、老年人健康管理中心、家庭护理床体验中心、认知障碍家庭支持中心、适老化体验中心、怡心苑、老年人助浴点、社区卫生服务站；三楼为标杆家政服务空间，设有亲子阅读、亲子运动、心理关怀空间等功能设施。

徐汇区积极打造“五宜”社区，包括“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”，满足全人群、一站式、多元化的公共服务新感受。徐家汇街道在这一过程中充分发挥了治理作用，在生活盒的布局与建设上始终坚持人民的城市理念。结合" 15 在分钟社区生活圈的建设中，徐家汇街道以高品质、便捷、舒适的“生活盒”为枢纽，构建布局合理、功能齐全、覆盖全面、人民需要的社区综合服务供应体系，因时制宜，配备了社区食堂、社区卫生、社区文化体育、助浴等基本功能。

为了深入践行“人民建设人民城市，人民建设人民城市”的理念，充分提高居委会基层治理服务水平，徐家汇街道作为一条全覆盖的试点街道， 2022 居委会临街设置工作于去年年底全面启动，并于去年年底完成。 29 在此过程中，街道还发挥了社区规划师的作用，因时制宜地制定了“一居委一计划”，对一些靠近街道但未能真正沿街的居委会来说，“改造”取代了“改造”。

硬件设施和环境得到改善，功能服务的“软实力”必须跟上。徐家汇街道各居民区增强了全岗招待岗位、居民议事活动空间、便民服务点、骑士栈、灯塔书店流动书柜的功能，设置了无障碍厕所和适老化设施，满足了社区居民的生活和文化需求，增进了邻里之间的交流和沟通。

惠翠居委会和徐汇新村居委会从徐家汇体育公园周边社区搬到街区，不仅可以更快地为社区居民、街边商店、外卖兄弟和行人服务，还可以真正打通便民服务的“最后一公里”。

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稿件：徐家汇街道

记者：李梦婷

录像：徐家汇街道，武坤辉

绘图：黄珈玥

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