该安置房项目迅速启动，上海徐汇“建筑师负责制”显示出效果

随着城市化进程的加快，如何在保证居民生活质量提高的同时，高效推进城市更新项目，是各级政府面临的重要课题。近日，上海市徐汇区迈出了一大步——斜土社区127b-20地块(宛平南路)征收首批“建筑师负责制”项目之一的安置住房项目，仅用了45天就获得了施工许可证。

区建设管理委员会相关负责人表示:“项目通过实施‘建筑师负责制’，在控制城市建设根源、简化流程等方面发挥了重要作用。

根本控制，提高品质

斜土社区安置住房项目总建筑面积16800平方米，总投资超过6亿元，是徐汇区推进城市发展、改善居民生活条件的重要举措。引入“建筑师负责制”是这个项目能够快速提升质量的关键因素。

“建筑师责任制”的核心是赋予建筑师更大的项目管理权限，让他们从简单的设计师转变为项目全过程的管理者，深入参与从规划到施工的每一个环节。这不仅保证了设计理念的连贯性和完整性，而且从源头上严格控制了项目的质量。

在斜土社区安置房项目中，建筑师和团队充分展示了自己的专业优势。在设计上，他们充分考虑居民的实际需求，为居民的出行和生活提供方便舒适的环境，进行精准的设计和高质量的建设。形象上，建筑师团队考虑了临高架的屋顶形象设计，通过层层退台和框架打造出独特的建筑风格，形成了一个既现代又宜居的和谐社区。

对流程进行优化，加快落地

建筑师及其团队的全程参与，大大优化和加快了项目各流程的申请进度。7月30日签订土地出让合同后，斜土社区安置房项目将在短短45天内获得桩基施工许可证，正式开工。

区建管委及相关部门积极介入，跨前服务，为项目建设各环节提供全面的支持和服务，确保项目顺利推进。依托“建筑师负责制”，在项目建立前提前设计勘察招标，提前指导招标文件编制，为后续顺利开标提供重要支持；帮助办理施工许可证，申请当天出具许可证，加快审核速度，为项目的快速落地创造了良好的条件；大力支持项目开工，项目具备开工条件后，进行第一监督委员会。

积累经验，积极探索

斜土社区安置房项目不仅是徐汇地区“建筑师责任制”的成功应用，也为徐汇地区“建筑师责任制”的实施积累了宝贵的经验。从设计招标到施工控制，各个环节的推广将为后续项目提供案例。

区建设管理委员会表示，将继续总结成功经验，深入探索创新路径，对比市工程建设审批改革7.0版实施方案，深入推进“建筑师责任制”，提高“建筑师责任制”的实施水平和质量。“未来，徐汇区将充分发挥‘建筑师责任制’在提高城市建设质量、提高民生项目实施效率方面的独特优势，促进城市发展和民生改善的高效发展，为居民创造更好的成长环境。”

稿件：区建管委

记者：杨宜修

原标题：“本安置房项目快速启动，徐汇“建筑师负责制”显示效果”

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