合肥安居集团计划购买已建成的存量商品房作为保障性住房:现房为主，精装优先。

据微信微信官方账号“合肥市房地产局”9月9日消息，合肥安居控股集团有限公司(以下简称“合肥安居集团”)拟收购已建成的存量商品房作为配售或租赁保障房，现已建成的存量商品房已征选安徽省合肥市相应行政区域。

租赁类型保障房屋的选择范围:合肥市(不含四县一市)已建成的租赁房屋项目或符合租赁房屋条件的房屋，如商业、办公等。配售保障房屋的选择范围:合肥市(不含四县一市)已建成未售出的商品房。

通知明确了房屋的要求，优先购买优质项目，重点控制房屋质量、景观设施、物业服务质量等因素，确保拟购买项目的房屋质量。

按照“现房为主，精装优先”的标准，应为已完工验收的现房(包括进入司法处置流程的拍卖行)。项目手续齐全，资产负债和法律关系明确，可以办理房产证，满足金融机构的贷款要求。

在房屋形式方面，整栋楼和整个模块是主要的，可以实现封闭管理。公寓面积合适。原则上，项目(房屋)的主要公寓面积应满足我市保障房屋类型和面积的要求。

公告显示，收购房屋还需要满足区位交通便利、配套设施齐全、靠近区域发展核心区域、具有产业基础、发展优势等因素，重要前提是支持产业、方便就业。

在收购价格方面，公告称，存量商品房的收购价格不得超过同一地段的经济适用房重置价格(其中土地使用权按转让计费)。其中，租赁经济适用房以专业评估机构的评估价格作为收购价格的参考上限。

本文仅代表作者观点，版权归原创者所有，如需转载请在文中注明来源及作者名字。

免责声明：本文系转载编辑文章，仅作分享之用。如分享内容、图片侵犯到您的版权或非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除，您可以发送材料至邮箱：service@tojoy.com