面子里子光鲜亮丽！老小区上海长宁焕发新活力

长期以来，上海联建新村多头物业管理导致社区环境混乱。今年年初，仙霞慧生活物业正式上岗，接管联建新村的物业管理工作。半年过去了，社区发生了哪些变化？来看看吧~

环顾联建新村的小区入口，一条干净有序的道路一路向内延伸，道路两旁的梧桐树成荫，茂盛的枝叶宛如一把大伞，让居民舒舒服服地坐在树荫下聊天；车辆整齐规范地停放在停车位上；储存在走廊里多年的杂物很难找到；绿化带里的植物充满了绿色；垃圾箱也换成了“新衣”...社区充满了宁静和美丽。

“现在小区里的‘面子’‘里子’清爽，环境越来越好。”“没想到物业管理这么有效，几十年的老小区现在越来越舒服了。”.....说到生活环境的变化，居民们赞不绝口。

联合建设新村成立于20世纪50年代，户型结构多样，包括售后公房、租赁房、校产房、单位用房等类型房屋。这是一个典型的旧混合社区。长期以来，社区由四个物业和四个行业委员会管理，使得居民的生活环境越来越乱，无法满足每个人日常生活的基本要求。

物业管理的效果直接关系到居民的生活质量。今年1月1日，仙霞慧生活物业在街道、居委会、行业委员会、物业、居民代表的共同见证下，正式接管联建新村，实现“一体化”物业管理。

成为联建新村的“大管家”后不久，仙霞慧生活物业便打出了一套环境整治的“组合拳”。

你拿扫帚，我拿钳子，你捡垃圾，我装...仙霞慧生活物业刚进小区仅一周，就组织公司党员和40多名保安清洁工进入联合建设新村，对明沟、车棚、绿化带、公共设施等场所进行大规模的卫生环境整治，促进小区外围焕然一新。

同时，针对小区内55条走廊的堆积问题，仙霞慧生活物业也制定了详细的工作计划——每周清理整顿4条走廊，逐步覆盖整个小区。截至目前，走廊清理工作已全部完成。结合日常检查和清洁，小区长效管理机制不断完善，走廊外观和整体环境明显改善。

“如果你早上6点出来锻炼，你可以看到清洁工正在清洁路面。现在有人定期清理走廊，绿化带和下水道明沟也清理干净。保安每天24小时值班检查。”社区环境发生了很大的变化，居民毛阿姨的眉毛伸了很多，她更喜欢在社区里散步。

然而，更让居民惊讶的是，过去每年夏天遇到恶劣天气会积水的社区，今年变得特别“奇迹”。“往年只要下雨，我们小区的路就会积水，倒流到一楼的居民家里，很痛苦。感谢小区物业的储水管理，我们做了一件好事！”

由于地势低洼，下水管网长期无人管理，联建新村老化堵塞，导致小区下雨时必须存水，严重影响居民生活和出行，成为大家痛苦的“麻烦”。

今年汛期前，物业工作人员提前摸了摸新村的地下管网，彻底疏通了小区内每一条排水管道的上下内外。同时，小区内设置了防台防洪仓库，配备了多台潜水泵、沙袋、挡水板等物资，安排工作人员24小时值班，以应对随时可能发生的意外情况。

“过去强降水后，存水要退很多天。今年小区的存水‘消失’了，简直太神奇了。”经过小区物业多措并举的治理，困扰居民多年的“麻烦”得到了解决。

随着联合建设新村“一体化”物业管理的不断推进，社区现在有了绿化、维修、停车管理...过去联合建设新村的问题已经解决，社区凝聚力也在不断加强。居民们直言:“我们走这条‘一体化’物业管理的道路是对的。希望我们的家越来越好！”

写作/拍摄：李博

原标题:“面子里子光鲜亮丽！长宁这个老社区焕发了新的活力～》

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