上海某楼盘夜间运输设备，多名买家报警，官方回复：非盗窃

日前，有网友发帖称，自己是上海嘉定区柏悦翔湾房地产买家，该房地产开发商夜间盗窃设备，引起关注。

8月20日，一位买家告诉《红星新闻》记者，17日晚，该楼盘正门有一台起重机吊出小区会所设备，两辆卡车共装载六台设备。买家怀疑涉嫌盗窃，很多人报警。根据买家提供的视频，现场有人表示，他们计划将设备运输到废品回收场所，并将9000元转让给自称是碧桂园某项目的人。

26日，南翔镇信访办公室工作人员告诉红星新闻记者，房地产开发商表示自己的东西坏了，自己处理。目前，相关资产属于开发商，而不是窃取购房者的资产。

据《新民周刊》报道，柏悦翔湾是碧桂园在上海试用的第一个超低能耗住宅项目。根据上海市东方公证处的公开内容，2022年10月，有164组有兴趣认购客户参与本项目开盘彩票，开发商为上海绣申房地产开发有限公司。根据买家提供的通知，本项目商品房合同交付日期为今年6月25日，预计延期交付，具体交付时间将另行通知。

游泳池恒温器材夜间运输

南翔镇信访办：不涉及盗窃

八月二十日，丁先生告诉红星新闻记者，他在17日晚上10点半左右经过小区正门时，发现有人在运输会所设备。回想起来，一辆起重机正把设备从小区会所里吊起来，门口停着两辆卡车，总共装了六个，两个设备。随后，许多买家来到现场，要求司机等人对设备运输进行说明，并怀疑涉嫌盗窃。丁先生说，他就这样报警了，另外很多买家也报警了。

▲装载设备的卡车

根据一位买家提供的现场视频，当晚一名自称保安的男子表示，他不知道运输设备，该男子还向警方登记了他的相关信息。丁先生说，现场还有一名工作人员表示，他负责回收设备，计划将设备运输到废品回收场所，并出示了相关交易记录和聊天记录。

记者从买家那里获得的交易记录和聊天记录显示，自称回收设备的人与用户“王某某-上海金山隆安项目碧桂园”进行了多次沟通。8月1日，王某某问“主机还收吗？”。8月17日晚，王某某问:“起重机还没到？”“拆了吧”，还提到“水箱好挂吗？”“主机应该挂得很好。”此外，他向王转账支付了9000元。

▲交易记录

许多买家向记者回忆说，俱乐部靠近社区的正门。房地产销售期间，售楼处设在俱乐部。房地产宣传视频还拍摄了俱乐部的外部场景，包括游泳池、健身房等。，但俱乐部属于，购房合同中没有具体约定。8月20日，记者走访柏悦翔湾，发现俱乐部门锁着。透过玻璃，我们可以看到健身房里堆满了杂物，室内游泳池里有一个空水池。

记者获得的一段音频显示，警方曾回复半夜运输设备，称涉及的设备为游泳池恒温设备，房地产尚未交付。就法律层面而言，施工现场的资产仍然是开发商，因此不涉及盗窃买家的资产，也不立案；此外，涉案金额为9000元，不符合职务侵占罪立案要求。警方提到，开发商曾经说过，这次运输是一个正常的过程。八月二十三日，记者从权威渠道确定，有关情况不立案的原因是正确的。

8月26日，南翔镇信访办工作人员告诉记者，警方介入此事，开发商表示自己的东西坏了，自己处理。目前相关资产属于开发商，不是盗窃买家资产。

记者了解到，在一次协调会议上，嘉定区建设管理委员会的一名参与者表示，售楼处的图纸包括恒温游泳池，并要求开发商恢复相关设备，只有达到标准后才能通过验收。

一个房间里有两个地下室

地方建设管理委员会：正在核实

八月二十日，买家王女士告诉记者，自己八月十八日在小区内发现，一栋洋房一楼的一个房间里，有两个地下室。它提供的照片显示，在一个102的房间里，房间的一角有一个向下的楼梯，沿着楼梯向下，可以看到总共有两个地下室。据说除了楼梯，地下室没有其他通行的进出口。当你进入房子拍照取证时，房间里没有人。不知道是谁发现的地下室，业主群里也没有买家。

▲双层地下室

记者获得的一份购房合同显示，建筑物的地上层数为8层，地下层数为1层。张女士质疑双层地下室是否违法。据说希望开发商能回填地下室，检查评估建筑安全性。

8月20日，记者和买家一起前往房地产，试图进入查看相关房屋违章建设情况，被保安拦下。开发商工作人员表示，未经预约不得入内，并表示相关内容已通过信访办与买家代表沟通。如果买家有任何问题，可以咨询信访办公室或代表。

八月二十三日，嘉定区建设管理委员会工作人员回复记者，近日收到有关地下室违法建设的投诉，目前正在审查中。当天，记者联系了该项目开发商工程部门的负责人，负责人表示，通过信访办与买家代表沟通，无法回复记者。26日，南翔镇信访办工作人员表示，关于违法建设的相关问题，他们知道有些人有这样的情况，并责令整改，但具体情况不清楚。

记者了解到，在协调会上，嘉定区建设管理委员会参会人员提到，根据购房人反馈违法建设的情况，已向总承包公司要求恢复原图。

红星新闻记者 陈馨懿

原标题：“上海一楼内夜间运输设备，多位买家报警，官方回复：非盗窃”

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