金昌公积金中心颁布了支持房地产市场稳定健康发展的六项房贷政策。
惠民政策
2024
近日，市公积金中心结合我市实际，颁布了六项公积金贷款政策，支持我市房地产市场稳定健康发展，以更好地满足存款人刚性和改善住房需求。
八月一日起实施！
一起来看看具体的政策！
01
增加实际贷款额度
允许存款人的直系亲属参与贷款，计算贷款额度。月还款额和其他月平均负债不得超过家庭月收入的60%。存款人在购买相关标志证书、装配式住宅、星级绿色住宅等申请公积金贷款时，单个存款人家庭的最高贷款额度调整为60万元，双个存款人家庭的最高贷款额度调整为80万元。
02
提高房屋套数的认定
按照“认当地住房，认全国贷款”的原则，如果买家在本市没有成套住房，使用过一次公积金贷款，已经结清，在再次申请住房公积金贷款时，将实行首套住房公积金贷款利率。
03
全面实施异地贷款
异地办理贷款的存款人享有与本市存款人同等的贷款权益，不得强制异地存款人提供担保人。支持异地购房的本市存款人，可以通过当地住房抵押、权利凭证质押或存款职工担保的方式进行担保。
04
提高再交易住房贷款程序
存款人可以凭住房和城乡建设部门备案的购房合同、首付款资金支付凭证等材料申请住房公积金贷款。贷款将在转让和抵押登记完成后发放至卖方账户。
05
提高贷款业务质量和效率
进一步缩短贷款办理时限，积极使用“因特网” 房地产登记服务平台办理房地产抵押登记业务，在抵押登记结束后3个工作日内发放贷款。
06
积极推进异地月贷还贷
加强住房公积金区域一体化共享协同平台的应用，加强本省异地中心业务协同。本省所有异地贷款均可通过一体化平台办理偿还贷款本息业务和月度还款业务，缓解贷款人还款压力。
方便、方便、利民
下一步，市公积金中心将通过线上线下渠道，进一步加强政策宣传引导，广泛宣传公积金贷款首付低、政策优势高、利率调整衔接规定和便民服务措施，提高更多存款人对公积金贷款制度的了解，使住房公积金制度在保障和改善民生方面发挥更大作用。
原标题：金昌公积金中心颁布了支持房地产市场稳定健康发展的六项房贷政策。
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