婚前房产婚后夫妻共同偿还贷款，属于共同财产吗？

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伴随着信息技术的不断发展和深入普及，新型电信诈骗手段层出不穷，严重危害人民群众的资金安全。为了进一步提高群众的反诈骗能力，提高群众对电信诈骗的防范意识和能力，宝山区司法局和宝山区媒体中心联合制作了“说法——全民反诈骗” 我来到普法“频道” , 推出反诈骗故事，讲述人们身边的故事，增强人们的反诈骗和反诈骗技能，积极构建全民参与共创、共治、互通的普法依法治理大格局。

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上海浩思瑞律师事务所

律师 刘创

本期嘉宾

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场景剧院

女

丈夫，喝杯饮料，天这么热！

男

哎哟，今天怎么这么好啊！

女

我每天对你都很好，每天洗衣做饭！你看，我们后天要再次支付抵押贷款。这是这个月的抵押贷款。我们的月抵押贷款是 4100，然后我每个月都给你。 2050，所以我想和你商量一件事。

男

什么事？

女

也就是能不能把我的名字写在这个房产证里？

男

你们跟我说这件事，这肯定不行啊，这件事早就跟你们说过了，我们已经提前声明了，对吧？不能就是不能！

律师提醒

婚前买房，婚后一起还贷，属于共同财产。双方可以提前注明房屋所有权，后期房产证办理后按照协议分割。离异时，夫妻共同财产由双方同意处理；协议不成的，由人民法院根据资产的具体情况作出判决。而且法庭不会把没有完全产权的房子分开，所以还有贷款的房子可以在还清欠款之后再由法院分开。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；如果协议失败，人民法院应当根据资产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。生活土地承包经营中对夫或妻享有的利益等，应当依法予以保护。所以在这种情况下，夫妻共同偿还贷款属于夫妻共同财产。

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