花了44万买了一个地下停车位，突然被告知要还给所有业主！

2024-08-08

住在杭州天城路东端的吴女士中旅归锦府。

还花 44 万买了一个地下停车位

2022 到目前为止，年度交付已经使用了将近两年。

最近突然被告知

这个停车位要还给所有业主。

那是吴女士的 673 号车位

2021 年 9 月花了 44 万买的

记者：当时购买的车位有哪些特点？

吴女士：就是非人防。

吴女士:不久前，我们行业委员会对地下停车位进行了调查。当它被宣传时，我看到了我停车位的号码。我们现在买的是公共停车位。

花了 44 一万元的停车位是怎么变成公众的？

在交警验收材料上，吴女士出示了一份复印件。

据说是业委会提供的

配备停车泊位一栏显示

小区有 127 个公共车位

其中包括她这个车位。

吴女士:因为公共停车位其实是不能交易的，现在开发商在我不知情的情况下卖给我了。现在业委会通知我这是公共停车位，大家都可以用，属于业主。现在它需要我们归还停车位。如果我不能使用后续停车位，我现在的需求是我想退掉停车位，把钱还给我。

像吴女士这样花钱买车位

但被告知是公共停车位。

也有几个业主

小区业主郭女士：同样，我们也是邻居，我家买的车位和她家一样，都是公共车位。

杭州市上城区中旅归锦府社区业委会顾问韩先生：7 这个月的样子，我们公布了公共停车位的号码，我们向大家公布了这些停车位，我们将用于公共使用。在这个前提下，业主提出了这个前提，有些是我的停车位。你怎么能用它作为公共停车位？经过询问，他们确实买了公共停车位。这个问题的焦点在于开发商。开发商卖给他们的时候，可能有些人没有告诉他们有公共停车位、残疾人停车位、人防停车位，但是你想给你哪一个。对我们来说，希望开发者能够出来解决这个问题。

车位合同上有条款

如果由于主管机构的规划或设计调整等原因

造成成本协议项下

不存在地下停车位

或者不符合本协议约定的

甲方负责为乙方更换车位

或者乙方可以提出退购

业主认为，吴女士等

开发商应按照这一条款办理。

吴女士：不能联系，完全不能联系。

杭州市上城区中旅归锦府社区业委会顾问韩先生：我们现在联系上了，就是根本不理我们。

行业委员会韩先生电话联系了小区物业经理。